Obręb ewidencyjny · świdnicki
Ceny mieszkań świdnicki — obręb ewidencyjny Rusko (Rusko)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 669 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
95 000 zł
Mediana metrażu
40,7 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Rusko to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 106 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 669 zł/m², a mediana metrażu 40,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 46 | 812 zł/m² | 45 000 zł | 47,7 m² |
| Działki budowlane | 10 | 9 zł/m² | 19 310 zł | 2 600,0 m² |
| Działki rolne | 36 | 2 zł/m² | 60 000 zł | 10 800,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 86 zł/m² | 2 464 zł | 1 825,0 m² |
| Budynki | 9 | 1 616 zł/m² | 170 000 zł | 136,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 45 000 zł — z 46 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 127 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 45 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 812 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 46
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | 11, Rusko Lokal 5_LOK | 95 000 zł | 2 669 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 18.11.2025 | 18, Rusko Lokal 2_LOK | 65 000 zł | 1 597 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26.08.2025 | 16, Rusko Lokal 3_LOK | 315 000 zł | 5 431 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.09.2023 | 12, Rusko Lokal 10_LOK | 79 000 zł | 2 277 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 06.06.2023 | 18, Rusko Lokal 4_LOK | 85 000 zł | 999 zł/m² ? | 85,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.09.2022 | 12A, Rusko Lokal 5_LOK | 85 000 zł | 2 415 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.02.2022 | 12A, Rusko Lokal 12A_4_LOK | 162 000 zł | 3 418 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.07.2021 | 37, Rusko Lokal 2_LOK | 371 000 zł | 2 392 zł/m² ? | 155,1 m² ? | — | 5 | — |
| 10.12.2020 | 12, Rusko Lokal 1_LOK | 90 000 zł | 1 751 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.06.2020 | 18, Rusko Lokal 6_LOK | 40 000 zł | 842 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.