Obręb ewidencyjny · świdnicki
Ceny mieszkań świdnicki — obręb ewidencyjny Bystrzyca Górna (Bystrzyca Górna, ul. Osiedle Sowie)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 611 zł/m²
+19,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
100 500 zł
Mediana metrażu
37,3 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Bystrzyca Górna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 278 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 611 zł/m², a mediana metrażu 37,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 75 | 670 zł/m² | 29 000 zł | 44,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 818 zł/m² | 95 000 zł | 116,2 m² |
| Inne lokale | 2 | 566 zł/m² | 60 000 zł | 103,3 m² |
| Działki budowlane | 127 | 60 zł/m² | 72 939 zł | 1 198,5 m² |
| Działki rolne | 42 | 5 zł/m² | 50 000 zł | 2 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 34 zł/m² | 10 451 zł | 1 754,0 m² |
| Budynki | 29 | 2 137 zł/m² | 272 093 zł | 78,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świdnica; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 29 000 zł — z 75 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świdnica mieszkało 18 178 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 121 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 157 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 4,5 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 29 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 670 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 324 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 75
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świdnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świdnica przybyło 121 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | 70A, Bystrzyca Górna Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 1 357 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 19.12.2025 | 4, Bystrzyca Górna Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 141 000 zł | 5 529 zł/m² ? | 25,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.07.2025 | 20, Bystrzyca Górna Lokal 4_LOK | 240 000 zł | 5 195 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.08.2024 | 19, Bystrzyca Górna Lokal 5_LOK | 15 880 zł | 546 zł/m² ? | 29,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 08.07.2024 | 26, Bystrzyca Górna Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 59 000 zł | 1 947 zł/m² ? | 30,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 31.05.2024 | 37, Bystrzyca Górna Lokal 1_LOK | 189 000 zł | 3 276 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 14.04.2021 | 37, Bystrzyca Górna Lokal 3_LOK | 90 000 zł | 1 829 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.11.2020 | 8, Bystrzyca Górna Lokal 1_LOK | 195 000 zł | 3 009 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.09.2019 | 60, Bystrzyca Górna Lokal 2_LOK | 75 000 zł | 1 938 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 10.04.2019 | 37, Bystrzyca Górna Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 1 193 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.