Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Pyszczyn, Żarów - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 765 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
210 000 zł
Mediana metrażu
66,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Pyszczyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 37 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 765 zł/m², a mediana metrażu 66,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 449 zł/m² | 35 000 zł | 77,9 m² |
| Działki budowlane | 4 | 78 zł/m² | 70 936 zł | 2 050,0 m² |
| Działki rolne | 21 | 2 zł/m² | 27 875 zł | 11 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | — | 2 789,0 m² |
| Budynki | 12 | 5 063 zł/m² | 445 000 zł | 62,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 35 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 0,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 5 684 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 35 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 449 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 77,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 2, Pyszczyn Budynek 97_BUD | 685 000 zł | 7 898 zł/m² ? | 86,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2025 | 2, Pyszczyn Budynek 132_BUD | 685 000 zł | 5 122 zł/m² ? | 133,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2025 | 2, Pyszczyn Budynek 166_BUD | 685 000 zł | 47 532 zł/m² ? | 14,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2023 | 43, Pyszczyn Budynek 56_BUD | 210 000 zł | 8 514 zł/m² ? | 24,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2023 | 43, Pyszczyn Budynek 73_BUD | 210 000 zł | 4 408 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2023 | 43, Pyszczyn Budynek 85_BUD | 210 000 zł | 3 160 zł/m² ? | 66,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2023 | 43, Pyszczyn Budynek 131_BUD | 210 000 zł | 1 673 zł/m² ? | 125,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2021 | Pyszczyn Budynek 3_BUD | — | — | 5,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2021 | Pyszczyn Budynek 146_BUD | — | — | 212,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.12.2021 | 29, Pyszczyn Budynek 162_BUD | 750 000 zł | 5 004 zł/m² ? | 149,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.