Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Żarów - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 377 zł/m²
-4,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
125 000 zł
Mediana metrażu
44,8 m²
Liczba transakcji
24
Ostatnie 24 miesięcy · 24 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Żarów - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 898 transakcji.
Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 377 zł/m², a mediana metrażu 44,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 234 | 1 305 zł/m² | 58 323 zł | 45,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 343 zł/m² | 60 000 zł | 44,7 m² |
| Inne lokale | 14 | 733 zł/m² | 35 000 zł | 54,2 m² |
| Działki budowlane | 690 | 39 zł/m² | 52 860 zł | 1 230,0 m² |
| Działki rolne | 748 | 3 zł/m² | 30 000 zł | 8 828,0 m² |
| Działki pozostałe | 99 | 20 zł/m² | 18 695 zł | 1 425,0 m² |
| Budynki | 222 | 1 991 zł/m² | 150 000 zł | 79,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 4 851 zł/m² | 130 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 9 | 2 451 zł/m² | 75 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 11 | 2 523 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 2 302 zł/m² | 140 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 24 | 2 487 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 4 190 zł/m² | +125,4% | Niska próba |
| 2025 | 13 | 1 859 zł/m² | -38,5% | Niska próba |
| 2024 | 9 | 3 022 zł/m² | -9,4% | Niska próba |
| 2023 | 3 | 3 337 zł/m² | +26,1% | Niska próba |
| 2022 | 8 | 2 646 zł/m² | +6,1% | Niska próba |
| 2021 | 9 | 2 494 zł/m² | +39,8% | Niska próba |
| 2020 | 7 | 1 784 zł/m² | +83,7% | Niska próba |
| 2019 | 8 | 971 zł/m² | +67,4% | Niska próba |
| 2018 | 8 | 580 zł/m² | +218,7% | Niska próba |
| 2017 | 11 | 182 zł/m² | -74,8% | Niska próba |
| 2016 | 11 | 723 zł/m² | -36,4% | Niska próba |
| 2015 | 5 | 1 137 zł/m² | — | Niska próba |
| 2013 | 4 | 1 214 zł/m² | -16,6% | Niska próba |
| 2012 | 38 | 1 456 zł/m² | -7,8% | Wiarygodna |
| 2011 | 10 | 1 579 zł/m² | +19,3% | Niska próba |
| 2010 | 16 | 1 324 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 58 323 zł — z 234 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 5 684 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 58 323 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 305 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 234
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | Diamentowa 47, Kalno Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 863 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25.06.2026 | Wojska Polskiego 55, Mrowiny Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 223 000 zł | 4 537 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.05.2026 | Leśna 2A, Łażany Lokal 8_LOK | 130 000 zł | 4 851 zł/m² ? | 26,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 14.04.2026 | Wojska Polskiego 4, Mrowiny Lokal 14_LOK | 150 000 zł | 4 190 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 31.03.2026 | Stawowa 1, Imbramowice Lokal 3_LOK | 110 000 zł | 2 451 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.03.2026 | Sportowa 4j, Mrowiny Lokal 1_LOK | 125 000 zł | 2 201 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.03.2026 | 41, Przyłęgów Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 130 000 zł | 4 767 zł/m² ? | 27,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 14.11.2025 | Lipowa 7, Buków Lokal 4_LOK | 125 000 zł | 1 153 zł/m² ? | 108,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 14.11.2025 | Lipowa 7, Buków Lokal 2_LOK | 110 000 zł | 1 192 zł/m² ? | 92,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.08.2025 | Wojska Polskiego 55, Mrowiny Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 149 000 zł | 5 531 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Żarów - obszar wiejski wynosi 2 377 zł/m² na podstawie 24 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 125 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Żarów - obszar wiejski spadły o 4,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 377 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.