Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Żarów - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 022zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
140 000zł
Mediana powierzchni ?
44,9m²
Liczba transakcji ?
25
- 1 lipca 2024 – 1 lipca 2026 · 25 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 12 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŻarów - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 237 transakcji.
Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 022 zł/m², a mediana powierzchni 44,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 25 | 3 022 zł/m² | 140 000 zł | 44,9 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 71 | 92 zł/m² | 111 664 zł | 1 166,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 25 | 6,38 zł/m² | 105 000 zł | 6 197,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 6 | 6 523 zł/m² | 840 000 zł | 147,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 izby | 6 | 2 737 zł/m² | 100 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 9 | 4 049 zł/m² | 164 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 19 | 3 022 zł/m² | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 4 364 zł/m² | +89,6% | Niska próba |
| 2025 | 9 | 2 302 zł/m² | −33,8% | Niska próba |
| 2024 | 11 | 3 479 zł/m² | +4,3% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 3 337 zł/m² | +11,5% | Niska próba |
| 2022 | 10 | 2 994 zł/m² | +6,8% | Niska próba |
| 2021 | 8 | 2 803 zł/m² | +44,6% | Niska próba |
| 2020 | 6 | 1 939 zł/m² | +65,6% | Niska próba |
| 2019 | 5 | 1 171 zł/m² | +0,9% | Niska próba |
| 2018 | 5 | 1 161 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 7 | 992 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2012 | 5 | 1 338 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2010 | 5 | 1 297 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 99 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 859 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 056 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 324 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 137
Tempo zmian okolicy ?
stabilna
- Zmiana liczby mieszkańców
- −0,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +3 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 99 000 zł — z 115 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 5 684 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,5 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 324 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
5 684osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 844osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 840osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
827osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
931osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 255osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 595osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 076osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+3 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,7
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
63
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
60
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
25,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
5 680
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 018
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2026, 52,15 m²
Diamentowa 47, Kalno
45 000 złCena za metr kwadratowy: 863 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,15 m²
- 2 izby
- piętro 1
- udziały wymagają uwagi
- poza medianami cen
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 49,15 m²
Wojska Polskiego 55, Mrowiny
223 000 złCena za metr kwadratowy: 4 537 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,15 m²
- 3 izby
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2026, 26,8 m²
Leśna 2A, Łażany
130 000 złCena za metr kwadratowy: 4 851 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 26,8 m²
- 1 izba
- piętro 4
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2026, 35,8 m²
Wojska Polskiego 4, Mrowiny
150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 190 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,8 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2026, 44,88 m²
Stawowa 1, Imbramowice
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 451 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,88 m²
- 2 izby
- piętro 1
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2026, 56,8 m²
Sportowa 4j, Mrowiny
125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 201 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,8 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2026, 27,27 m²
41, Przyłęgów
130 000 złCena za metr kwadratowy: 4 767 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,27 m²
- 2 izby
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2025, 101,48 m²
Boczna 5, Imbramowice
140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 380 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 101,48 m²
- 4 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 listopada 2025, 92,3 m²
Lipowa 7, Buków
110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 192 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,3 m²
- 2 izby
- piętro 1
- jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
- poza medianami cen
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 listopada 2025, 108,4 m²
Lipowa 7, Buków
125 000 złCena za metr kwadratowy: 1 153 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,4 m²
- 4 izby
- piętro 2
- jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
- poza medianami cen
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Żarów - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Żarów - obszar wiejski wynosi 3 022 zł/m² na podstawie 25 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Żarów - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 140 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Żarów - obszar wiejski rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Żarów - obszar wiejski rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 022 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 12 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 12 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych