Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · trzebnicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Zajączków, trzebnicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Zajączków (Zajączków), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022001_5.0022

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 263zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

674 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

93,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 14 marca 2024 – 14 marca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import 16 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zajączków to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 69 transakcji.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 263 zł/m², a mediana powierzchni 93,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 6 263 zł/m² 674 000 zł 93,5 m²
Działki budowlane Niska próba 11 209 zł/m² 259 000 zł 1 241,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat trzebnicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    674 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 263 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    93,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 923 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 430 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat trzebnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +14,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +154 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim w 2025 roku: 8 430 zł miesięcznie. To 90,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 674 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 12 382 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 14,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 154 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie trzebnickim 23,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie trzebnickim w 2025 roku: 6,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,1 do 9,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 430 złmiesięcznie

    +153,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,0%

    +9,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,0%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 382osoby

    +14,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 173osoby

    +14,7%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 209osób

    +14,7%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 939osób

    +11,0%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 930osób

    −6,6%15,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 659osób

    +0,9%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 524osoby

    +19,3%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 330osób

    +67,4%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +154 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    12,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    279

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    125

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 479

    +17,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    927

    +21,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 grudnia 2025 18J, Zajączków Lokal Udziały wymagają uwagi ? 649 500 zł 6 947 zł/m² ? 93,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    26 listopada 2025 18I, Zajączków Lokal Udziały wymagają uwagi ? 698 500 zł 7 471 zł/m² ? 93,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    25 listopada 2025 18J, Zajączków Lokal Udziały wymagają uwagi ? 572 500 zł 6 124 zł/m² ? 93,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    13 listopada 2025 18I, Zajączków Lokal Udziały wymagają uwagi ? 598 500 zł 6 402 zł/m² ? 93,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    13 września 2024 80G, Zajączków Lokal Udziały wymagają uwagi ? 759 000 zł 4 793 zł/m² ? 158,4 m² ? 1/1 ? 6 1
    13 września 2024 80G, Zajączków Lokal Udziały wymagają uwagi ? 759 000 zł 4 793 zł/m² ? 158,4 m² ? 1/1 ? 6 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Zajączków

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych