Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny GRZMIĄCA, Głuszyca - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 554 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
415 000 zł
Mediana metrażu
108,1 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
GRZMIĄCA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 268 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 554 zł/m², a mediana metrażu 108,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 68 | 1 196 zł/m² | 68 300 zł | 53,6 m² |
| Inne lokale | 2 | 513 zł/m² | 29 500 zł | 57,5 m² |
| Działki budowlane | 31 | 44 zł/m² | 45 000 zł | 950,5 m² |
| Działki rolne | 130 | 10 zł/m² | 45 270 zł | 1 618,0 m² |
| Działki pozostałe | 42 | 25 zł/m² | 48 000 zł | 1 211,0 m² |
| Budynki | 7 | 3 182 zł/m² | 415 000 zł | 153,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 68 300 zł — z 68 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 109 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 68 300 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 196 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 68
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.12.2024 | Turystyczna 16, Grzmiąca Budynek 41_BUD | 415 000 zł | 3 182 zł/m² ? | 130,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.12.2024 | Turystyczna 16, Grzmiąca Budynek 42_BUD | 415 000 zł | 5 927 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.04.2024 | Kolonia Kolejowa Budynek 270_BUD | — | — | 408,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.04.2024 | Kolonia Kolejowa Budynek 193_BUD | — | — | 85,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.12.2023 | Wiejska 41, Grzmiąca Budynek 75_BUD | 130 000 zł | 760 zł/m² ? | 171,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.10.2023 | Grzmiąca Budynek 212_BUD | — | — | 22,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2022 | Spółdzielców 1, Grzmiąca Budynek 216_BUD | — | — | 306,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2022 | Spółdzielców 1, Grzmiąca Budynek 222_BUD | — | — | 396,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2022 | Spółdzielców 1, Grzmiąca Budynek 217_BUD | — | — | 153,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2022 | Spółdzielców 1, Grzmiąca Budynek 226_BUD | — | — | 59,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.