Obręb ewidencyjny · wrocławski
Ceny mieszkań wrocławski — obręb ewidencyjny Brzezia Łąka (Brzezia Łąka, ul. Wrocławska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 621 zł/m²
+12,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
695 000 zł
Mediana metrażu
84,5 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Brzezia Łąka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 877 transakcji.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 621 zł/m², a mediana metrażu 84,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 108 | 4 638 zł/m² | 480 000 zł | 99,9 m² |
| Działki budowlane | 411 | 100 zł/m² | 124 615 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 288 | 6 zł/m² | 30 000 zł | 1 238,0 m² |
| Działki pozostałe | 36 | 24 zł/m² | 30 000 zł | 945,0 m² |
| Budynki | 129 | 4 028 zł/m² | 462 400 zł | 107,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 480 000 zł — z 108 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Długołęka mieszkało 45 826 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 60,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 740 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 282 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 480 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 638 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 99,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 108
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Długołęka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Długołęka przybyło 740 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | Słoneczna 2, Brzezia Łąka Lokal 1_LOK | 929 000 zł | 6 387 zł/m² ? | 145,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 16.12.2025 | Słoneczna 2A, Brzezia Łąka Lokal 2_LOK | 920 000 zł | 6 325 zł/m² ? | 145,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 26.11.2025 | Czereśniowa 2B, Brzezia Łąka Lokal 1_LOK | 550 000 zł | 9 002 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 11.08.2025 | Spokojna 14A, Brzezia Łąka Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 260 000 zł | 6 959 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 13/40 ? | 6 | 1 |
| 01.08.2025 | Czereśniowa 2, Brzezia Łąka Lokal 1_LOK | 560 000 zł | 9 165 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 01.08.2025 | Czereśniowa 2A, Brzezia Łąka Lokal 2_LOK | 545 000 zł | 8 920 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 10.06.2025 | Czereśniowa 2C, Brzezia Łąka Lokal 2_LOK | 580 000 zł | 9 364 zł/m² ? | 61,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 15.05.2025 | Chmielna 2A, Brzezia Łąka Lokal 2_LOK | 710 000 zł | 8 653 zł/m² ? | 82,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 25.04.2025 | Lipowa 22DA, Brzezia Łąka Lokal 2_LOK | 1 730 000 zł | 9 861 zł/m² ? | 175,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 04.04.2025 | Malinowa 3C, Brzezia Łąka Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 718 999 zł | 8 509 zł/m² ? | 84,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.