Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kamień, Długołęka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 198 zł/m²
+16,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 188 000 zł
Mediana metrażu
138,3 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kamień to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 360 transakcji.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 198 zł/m², a mediana metrażu 138,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 67 | 6 573 zł/m² | 525 000 zł | 70,0 m² |
| Działki budowlane | 149 | 102 zł/m² | 118 000 zł | 920,0 m² |
| Działki rolne | 70 | 11 zł/m² | 50 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 21 | 25 zł/m² | 25 000 zł | 900,0 m² |
| Budynki | 77 | 5 544 zł/m² | 650 000 zł | 111,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 525 000 zł — z 67 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Długołęka mieszkało 45 826 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 60,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 740 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 282 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 525 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 573 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 70,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 67
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Długołęka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Długołęka przybyło 740 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.08.2025 | Lazurytowa 7, Kamień Budynek 354_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 188 000 zł | 12 287 zł/m² ? | 96,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.07.2025 | Alabastrowa 11, Kamień Budynek 51_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 410 000 zł | 10 198 zł/m² ? | 138,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2025 | Alabastrowa 13, Kamień Budynek 52_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 200 000 zł | 8 677 zł/m² ? | 138,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.04.2025 | Szafirowa 6, Kamień Budynek 278_BUD | 800 000 zł | 3 924 zł/m² ? | 203,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2025 | Diamentowa 3B, Kamień Budynek 37_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 859 000 zł | 11 360 zł/m² ? | 75,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2024 | Szafirowa 34A, Kamień Budynek 436_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 875 000 zł | 9 102 zł/m² ? | 96,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.01.2024 | Kamień Budynek 259_BUD | 1 460 000 zł | 1 379 zł/m² ? | 1 058,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.11.2023 | Kryształowa 3F, Kamień Budynek 421_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 737 500 zł | 7 235 zł/m² ? | 101,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.11.2023 | Szafirowa 34, Kamień Budynek 437_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 800 000 zł | 8 347 zł/m² ? | 95,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.09.2023 | Turkusowa 7G, Kamień Budynek 340_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 784 000 zł | 13 034 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.