Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kuklice, Kobierzyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 209 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
14 483 500 zł
Mediana metrażu
1 418,7 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Kuklice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 82 transakcje.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 10 209 zł/m², a mediana metrażu 1 418,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 5 519 zł/m² | 494 000 zł | 90,7 m² |
| Działki budowlane | 54 | 134 zł/m² | 204 000 zł | 1 500,0 m² |
| Działki rolne | 21 | 8 zł/m² | 15 250 zł | 1 619,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 1 zł/m² | 45 500 zł | 963,0 m² |
| Budynki | 6 | 4 647 zł/m² | 1 320 000 zł | 225,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 494 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kobierzyce mieszkało 25 847 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 35,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 382 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 596 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 135,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 494 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 519 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 90,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kobierzyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kobierzyce przybyły 382 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2024 | Wspólna 2A, Kuklice Budynek 74_BUD | 14 483 500 zł | 10 209 zł/m² ? | 1 418,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2023 | Wspólna 2, Kuklice Budynek 74_BUD | 11 562 000 zł | 8 150 zł/m² ? | 1 418,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2023 | Wspólna 2, Kuklice Budynek 76_BUD | 11 562 000 zł | 29 823 zł/m² ? | 387,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2022 | Kasztanowa 22, Kuklice Budynek 29_BUD | 200 000 zł | 6 047 zł/m² ? | 33,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2022 | Kasztanowa 22, Kuklice Budynek 47_BUD | 200 000 zł | 2 112 zł/m² ? | 94,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2022 | Kasztanowa 22, Kuklice Budynek 130_BUD | 200 000 zł | 125 395 zł/m² ? | 1,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2022 | Kasztanowa 22, Kuklice Budynek 11_BUD | 200 000 zł | 3 578 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.02.2022 | Kasztanowa 19A, Kuklice Budynek 84_BUD | 170 000 zł | 785 zł/m² ? | 216,5 m² ? | — | — | — |
| 09.07.2021 | Wspólna 2, Kuklice Budynek 76_BUD | 2 000 000 zł | 5 159 zł/m² ? | 387,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2021 | Wspólna 2, Kuklice Budynek 74_BUD | 2 000 000 zł | 1 410 zł/m² ? | 1 418,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.