Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kobierzyce, Kobierzyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 157 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
30 000 zł
Mediana metrażu
25,9 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kobierzyce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 877 transakcji.
Garaże: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 157 zł/m², a mediana metrażu 25,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 351 | 6 673 zł/m² | 354 903 zł | 53,7 m² |
| Garaże | 111 | 912 zł/m² | 24 351 zł | 25,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 8 414 zł/m² | 319 800 zł | 38,0 m² |
| Biurowe | 2 | 8 986 zł/m² | 372 202 zł | 41,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 084 zł/m² | 45 000 zł | 21,7 m² |
| Działki budowlane | 325 | 124 zł/m² | 125 000 zł | 803,5 m² |
| Działki rolne | 84 | 8 zł/m² | 16 085 zł | 1 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 32 | 63 zł/m² | 17 002 zł | 525,0 m² |
| Budynki | 87 | 4 383 zł/m² | 615 000 zł | 92,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 354 903 zł — z 351 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kobierzyce mieszkało 25 847 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 35,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 382 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 596 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 135,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
4,3
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 354 903 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 673 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 351
Czy okolica rośnie? ?
rosnąca
Ludność
+35,4%
Saldo migracji 2025
+382 osoby
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
?
9 524 zł+156,9%
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
17 596 zł+135,3%
Wynagrodzenie vs Polska?
101,5%+12,2
Stopa bezrobocia?
2,0%-1,4
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
1,5%-0,7
Ludność i wiek
Stan ludności
Ludność ogółem w gminie Kobierzyce
?
25 847
+35,4%
Płeć
Mężczyźni?
12 59448,7%+36,2%
Kobiety?
13 25351,3%+34,7%
Wiek
0-14 lat?
5 25920,3%+42,6%
15-29 lat?
3 95315,3%+17,7%
30-44 lata?
6 40624,8%+12,1%
45-64 lata?
6 91426,7%+55,9%
65+?
3 31512,8%+75,5%
Migracje
Ruch mieszkańców
W gminie Kobierzyce przybyły 382 osoby przez migracje w 2025 r.
?
+382 osoby
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
14,9
Migracje wewnętrzne na 1000?
14,3-6,0
Migracje zagraniczne na 1000?
0,6
Zameldowania?
665
Wymeldowania?
283
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
?
15,6-5,3
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
14,4+1,8
Wodociąg?
24 297+39,6%
Kanalizacja?
18 670+75,8%
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2025 | Dębowa 2, Kobierzyce Lokal 54_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 772 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 1/48 ? | 0 | -1 |
| 19.08.2025 | Dębowa 4, Kobierzyce Lokal 54_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 157 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 2/96 ? | 0 | -1 |
| 13.03.2025 | Dębowa 2, Kobierzyce Lokal 54_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 157 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 1/48 ? | 0 | -1 |
| 14.01.2025 | Dębowa 12-14, Kobierzyce Lokal 140_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 182 zł/m² ? | 25,4 m² ? | 1/42 ? | 0 | -1 |
| 12.12.2024 | Dębowa 2-4, Kobierzyce Lokal 54_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 157 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 1/48 ? | 0 | -1 |
| 15.10.2024 | Dębowa 2-4, Kobierzyce Lokal G1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 1 157 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 2/48 ? | 0 | -1 |
| 03.10.2024 | Dębowa 2, Kobierzyce Lokal G1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 772 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 1/48 ? | 0 | -1 |
| 18.09.2024 | Dębowa 4, Kobierzyce Lokal G1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 24 748 zł | 955 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 1/48 ? | 0 | -1 |
| 05.09.2024 | Dębowa 2, Kobierzyce Lokal G1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 157 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 1/48 ? | 0 | -1 |
| 05.07.2024 | Dębowa 2-4, Kobierzyce Lokal G1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 1 157 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 1/48 ? | 0 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.