Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Sulistrowice, Sobótka - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 070 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
690 000 zł
Mediana metrażu
39,1 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
Sulistrowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 806 transakcji.
Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 070 zł/m², a mediana metrażu 39,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 4 573 zł/m² | 150 000 zł | 33,7 m² |
| Działki budowlane | 169 | 75 zł/m² | 98 500 zł | 1 153,0 m² |
| Działki rolne | 438 | 20 zł/m² | 32 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 254 | 42 zł/m² | 75 000 zł | 1 264,0 m² |
| Budynki | 52 | 5 150 zł/m² | 415 000 zł | 55,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 6 035 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 44 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 4,8 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 150 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 573 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 33,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 819 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 519 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 44 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.11.2025 | Letnia 8, Sulistrowice Budynek 91_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 058 000 zł | 7 341 zł/m² ? | 144,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.11.2025 | Sulistrowice Budynek 43_BUD | 435 000 zł | 3 755 zł/m² ? | 115,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2025 | Nowa 6/L, Sulistrowice Budynek 157_BUD | 670 000 zł | 13 316 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2025 | Majowa 15, Sulistrowice Budynek 409_BUD | 700 000 zł | 6 028 zł/m² ? | 116,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2025 | Bolesława Chrobrego 9, Sulistrowice Budynek 152_BUD | 200 000 zł | 3 365 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2025 | Bolesława Chrobrego 9, Sulistrowice Budynek 47_BUD | 200 000 zł | 1 668 zł/m² ? | 119,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2025 | Magiczna 7, Sulistrowice Budynek 448_BUD | 1 065 000 zł | 14 755 zł/m² ? | 72,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.12.2024 | Majowa 2, Sulistrowice Budynek 405_BUD | 1 535 000 zł | 38 703 zł/m² ? | 39,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.12.2024 | Sulistrowice Budynek 141_BUD | 150 000 zł | 788 zł/m² ? | 190,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.09.2024 | Przemiła 7/L, Sulistrowice Budynek 116_BUD | 680 000 zł | 8 799 zł/m² ? | 77,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.