Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Przecławice, Żórawina
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
729 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
47 500 zł
Mediana metrażu
108,0 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
Przecławice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 85 transakcji.
Budynki: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 2 558 zł/m² | 135 000 zł | 55,4 m² |
| Działki budowlane | 17 | 19 zł/m² | 85 000 zł | 2 505,5 m² |
| Działki rolne | 52 | 3 zł/m² | 50 700 zł | 14 700,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 1 573,0 m² |
| Budynki | 7 | 729 zł/m² | 47 500 zł | 108,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żórawina mieszkało 14 280 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 40,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 246 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 767 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 143,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 135 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 558 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żórawina
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żórawina przybyło 246 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2020 | Myśliwska 4b, Przecławice Budynek 205_BUD | — | — | 482,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2020 | Łąkowa 1, Przecławice Budynek 124_BUD | 45 000 zł | 360 zł/m² ? | 125,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2020 | Łąkowa 1, Przecławice Budynek 125_BUD | 45 000 zł | 511 zł/m² ? | 88,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2020 | Łąkowa 1, Przecławice Budynek 126_BUD | 45 000 zł | 494 zł/m² ? | 91,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.08.2018 | Przecławice Budynek 8_BUD | 47 500 zł | 1 477 zł/m² ? | 32,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.08.2018 | Przecławice Budynek 7_BUD | 47 500 zł | 2 615 zł/m² ? | 18,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.06.2017 | Strzelińska 23, Przecławice Budynek 87_BUD | 120 000 zł | 7 529 zł/m² ? | 15,9 m² ? | — | — | — |
| 21.06.2017 | Strzelińska 23, Przecławice Budynek 162_BUD | 120 000 zł | 821 zł/m² ? | 146,2 m² ? | — | — | — |
| 21.06.2017 | Strzelińska 23, Przecławice Budynek 161_BUD | 120 000 zł | 637 zł/m² ? | 188,4 m² ? | — | — | — |
| 21.09.2015 | Strzelińska 27B, Przecławice Budynek 167_BUD | — | — | 197,5 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.