Obręb ewidencyjny · ząbkowicki
Ceny mieszkań ząbkowicki — obręb ewidencyjny Centrum-08 (Ząbkowice Śląskie, ul. Henryka Sienkiewicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 327 zł/m²
-61,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
243 000 zł
Mediana metrażu
67,9 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Centrum-08 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 117 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 327 zł/m², a mediana metrażu 67,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 75 | 1 631 zł/m² | 110 635 zł | 67,9 m² |
| Garaże | 5 | 1 173 zł/m² | 19 000 zł | 16,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 2 129 zł/m² | 205 000 zł | 99,2 m² |
| Biurowe | 1 | 3 782 zł/m² | 315 041 zł | 83,3 m² |
| Inne lokale | 6 | 2 316 zł/m² | 189 400 zł | 46,6 m² |
| Działki budowlane | 4 | 1 853 zł/m² | 72 805 zł | 297,5 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 34 zł/m² | 7 000 zł | 233,5 m² |
| Budynki | 22 | 2 057 zł/m² | 220 103 zł | 41,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat ząbkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 8 041 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 635 zł — z 75 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 13 819 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,1 do 14,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 11,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 635 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 631 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 67,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 811 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 041 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ząbkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 75
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 47 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | Henryka Sienkiewicza 1, Ząbkowice Śląskie Lokal 3_LOK | 440 000 zł | 4 536 zł/m² ? | 97,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.04.2026 | Bolesława Prusa 20, Ząbkowice Śląskie Lokal 1_LOK | 110 000 zł | 1 621 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.04.2026 | Henryka Sienkiewicza 1, Ząbkowice Śląskie Lokal 4_LOK | 360 000 zł | 3 406 zł/m² ? | 105,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 30.03.2026 | 1 Maja 8f-c, Ząbkowice Śląskie Lokal 34_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 350 000 zł | 5 249 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 7/8 ? | 5 | 4 |
| 20.02.2026 | 1 Maja 4, Ząbkowice Śląskie Lokal 2_LOK | 243 000 zł | 2 869 zł/m² ? | 84,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 07.11.2025 | 1 Maja 8f-c, Ząbkowice Śląskie Lokal 45_LOK | 330 000 zł | 5 739 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 20.10.2025 | Bolesława Prusa 4, Ząbkowice Śląskie Lokal 4_LOK | 50 000 zł | 1 502 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 19.09.2025 | Bolesława Prusa 4, Ząbkowice Śląskie Lokal 3_LOK | 165 000 zł | 3 327 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 20.11.2024 | Bolesława Prusa 20, Ząbkowice Śląskie Lokal 1_LOK | 90 000 zł | 1 326 zł/m² ? | 67,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.05.2024 | Wrocławska 6, Ząbkowice Śląskie Lokal 1_LOK | 450 000 zł | 5 575 zł/m² ? | 80,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.