Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · ząbkowicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Osiedle Wschód-04, ząbkowicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Osiedle Wschód-04 (Ząbkowice Śląskie, ulica Osiedle XX-lecia), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022405_4.0021

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 17 września 2024 – 17 września 2026 · 3 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 19 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Osiedle Wschód-04 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 25 transakcji.

Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat ząbkowicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    36 380 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    876 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    38,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 742 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 042 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ząbkowicki
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −47 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 roku: 8 042 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 36 380 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 13 819 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 16,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 roku: 11,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 6,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 042 złmiesięcznie

    +137,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,8%

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,4%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 819osób

    −10,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 370osób

    −12,1%46,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 449osób

    −8,7%53,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 508osób

    −19,8%10,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 849osób

    −29,0%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 728osób

    −21,7%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 016osób

    −8,3%29,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 718osób

    +21,7%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −47 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    119

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    166

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,2

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 800

    −10,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 769

    −10,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    17 września 2026 Osiedle XX-Lecia 30, Ząbkowice Śląskie Lokal 22 150 000 zł 5 669 zł/m² ? 26,5 m² ? 1/1 ? 2 3
    4 września 2026 Osiedle XX-Lecia 40, Ząbkowice Śląskie Lokal 4 275 000 zł 7 212 zł/m² ? 38,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    3 września 2026 Osiedle XX-Lecia 4-12, Ząbkowice Śląskie Lokal 100 265 000 zł 6 000 zł/m² ? 44,2 m² ? 1/1 ? 3 1
    7 sierpnia 2026 Bartosza Głowackiego 6,6a,6b,, Ząbkowice Śląskie Lokal 200 000 zł 4 353 zł/m² ? 46,0 m² ? 1/1 ? 3 1
    4 sierpnia 2026 Bartosza Głowackiego 4a, Ząbkowice Śląskie Lokal 305 000 zł 5 852 zł/m² ? 52,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    10 lipca 2026 Bartosza Głowackiego 6,6a,6b,, Ząbkowice Śląskie Lokal 100 000 zł 3 422 zł/m² ? 29,2 m² ? 1/1 ? 2 3
    29 kwietnia 2026 Osiedle XX-Lecia 42, Ząbkowice Śląskie Lokal 190 000 zł 5 626 zł/m² ? 33,8 m² ? 1/1 ? 3 5
    27 marca 2026 Osiedle XX-Lecia 19, Ząbkowice Śląskie Lokal 260 000 zł 5 961 zł/m² ? 43,6 m² ? 1/1 ? 3 4
    25 marca 2026 Stefana Żeromskiego 11, Ząbkowice Śląskie Lokal 240 000 zł 4 364 zł/m² ? 55,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    25 lutego 2026 Bartosza Głowackiego 4, Ząbkowice Śląskie Lokal 267 000 zł 4 847 zł/m² ? 55,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Osiedle Wschód-04

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 19 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych