Obręb ewidencyjny · ząbkowicki
Ceny mieszkań ząbkowicki — obręb ewidencyjny ZŁOTY STOK (Złoty Stok, ul. 3 Maja)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 344 zł/m²
+18,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
120 000 zł
Mediana metrażu
52,3 m²
Liczba transakcji
33
Ostatnie 24 miesięcy · 33 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
ZŁOTY STOK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 639 transakcji.
Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 344 zł/m², a mediana metrażu 52,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 322 | 1 087 zł/m² | 53 000 zł | 48,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 6 | 882 zł/m² | 24 000 zł | 28,8 m² |
| Inne lokale | 23 | 923 zł/m² | 37 500 zł | 40,9 m² |
| Działki budowlane | 39 | 46 zł/m² | 65 842 zł | 722,0 m² |
| Działki rolne | 94 | 19 zł/m² | 28 773 zł | 1 160,0 m² |
| Działki pozostałe | 70 | 30 zł/m² | 10 237 zł | 503,0 m² |
| Budynki | 89 | 1 163 zł/m² | 146 000 zł | 72,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat ząbkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 8 041 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 53 000 zł — z 322 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 375 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 18,1%. W 2025 r. tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 8,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,1 do 14,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 11,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 53 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 087 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 811 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 041 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ząbkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 322
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy migracje nie zmieniły liczby mieszkańców w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | 3 Maja 15, Złoty Stok Lokal 1_LOK | 70 000 zł | 967 zł/m² ? | 72,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24.07.2026 | Wojska Polskiego 21a, Złoty Stok Lokal 1_LOK | 60 000 zł | 2 344 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 1/2 ? | 3 | — |
| 24.07.2026 | Wiejska 1, Złoty Stok Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 150 000 zł | 2 846 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.05.2026 | Plac Kościelny 8, Złoty Stok Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 3 489 zł/m² ? | 28,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.05.2026 | Plac Kościelny 8, Złoty Stok Lokal 1_LOK | 110 000 zł | 2 546 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.05.2026 | Joachima Lelewela 1a, Złoty Stok Lokal 4_LOK | 150 000 zł | 2 249 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.04.2026 | Chemików 3, Złoty Stok Lokal 10_LOK | 330 000 zł | 6 832 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 10.04.2026 | Rynek 19, Złoty Stok Lokal 2_LOK | 245 000 zł | 2 555 zł/m² ? | 95,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.04.2026 | Gajowa 12, Złoty Stok Lokal 2_LOK | 380 000 zł | 5 462 zł/m² ? | 69,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 25.03.2026 | Plac Tadeusza Kościuszki 6, Złoty Stok Lokal 3_LOK | 50 000 zł | 1 597 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.