Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · zgorzelecki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb IV, zgorzelecki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym IV (Zgorzelec, ulica Ignacego Daszyńskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022502_1.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 353zł/m²

Cena transakcyjna +6,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

299 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,9m²

Liczba transakcji ?

62

  • 27 października 2025 – 27 października 2026 · 62 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

IV to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 484 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 62 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 353 zł/m², a mediana powierzchni 49,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 62 6 353 zł/m² 299 000 zł 49,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zgorzelec; część danych: powiat zgorzelecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    211 456 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 531 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 089 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 573 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zgorzelecki
    Liczba mieszkań w próbie
    484

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −62 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim w 2025 roku: 8 573 zł miesięcznie. To 91,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 211 456 zł — z 479 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zgorzelec mieszkało 28 095 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 62 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zgorzeleckim 37,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgorzeleckim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 755 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 123,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 8,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 573 złmiesięcznie

    +136,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 755 złrocznie

    +123,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,5%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    28 095osób

    −10,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 120osób

    −11,7%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 975osób

    −9,2%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 925osób

    −19,1%10,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 656osób

    −25,4%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 696osób

    −20,9%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 232osoby

    −11,1%29,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 586osób

    +19,0%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −62 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    326

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    388

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,3

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    27 666

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    26 699

    −10,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2026, 70,34 m²

      IGNACEGO DASZYŃSKIEGO 37, ZGORZELEC

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 6 611 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,34 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2026, 45,3 m²

      LUBAŃSKA 17, ZGORZELEC

      279 000 złCena za metr kwadratowy: 6 159 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 37 m²

      CYPRIANA KAMILA NORWIDA 18, ZGORZELEC

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 6 351 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 37 m²

      CYPRIANA KAMILA NORWIDA 18, ZGORZELEC

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 7 027 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 49,2 m²

      LUBAŃSKA 34, ZGORZELEC

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 130 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2026, 36,7 m²

      TADEUSZA KOŚCIUSZKI 61, ZGORZELEC

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 5 858 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2026, 63,3 m²

      LUBAŃSKA 51, ZGORZELEC

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 739 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2026, 67,81 m²

      STEFANA ŻEROMSKIEGO 17, ZGORZELEC

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 8 701 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,81 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 57,8 m²

      LUBAŃSKA 34, ZGORZELEC

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 325 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2026, 50,2 m²

      STANISŁAWA WYSPIAŃSKIEGO 49, ZGORZELEC

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 6 474 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 9

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym IV
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych