Obręb ewidencyjny · zgorzelecki
Ceny mieszkań zgorzelecki — obręb ewidencyjny Węgliniec 1 (Węgliniec, ul. Leśna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 821 zł/m²
+48,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
280 000 zł
Mediana metrażu
48,1 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Węgliniec 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 150 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 821 zł/m², a mediana metrażu 48,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 108 | 1 006 zł/m² | 50 000 zł | 50,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 750 zł/m² | 50 000 zł | 66,7 m² |
| Inne lokale | 9 | 518 zł/m² | 60 000 zł | 42,6 m² |
| Działki budowlane | 24 | — | — | 19,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | — | 18,0 m² |
| Budynki | 7 | — | — | 21,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat zgorzeleckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim w 2025 r.: 8 573 zł miesięcznie. To 91,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 000 zł — z 108 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 2 604 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgorzeleckim 39,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 25,5 do 39,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgorzeleckim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,7 do 1,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 50 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 006 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 174 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 573 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zgorzelecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 108
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgorzeleckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2024 | WOJSKA POLSKIEGO 22, WĘGLINIEC Lokal 9_LOK | 280 000 zł | 5 821 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.03.2022 | SIKORSKIEGO 38, WĘGLINIEC Lokal 12_LOK | 110 000 zł | 1 368 zł/m² ? | 80,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.09.2019 | SPORTOWA 2, WĘGLINIEC Lokal 11_LOK | 130 000 zł | 2 203 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 06.05.2019 | KOLEJOWA 22, WĘGLINIEC Lokal 5_LOK | 17 588 zł | 829 zł/m² ? | 21,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 28.07.2016 | KOCHANOWSKIEGO 13, WĘGLINIEC Lokal 6_LOK | 120 000 zł | 2 194 zł/m² ? | 54,7 m² ? | — | 3 | — |
| 28.06.2016 | DASZYŃSKIEGO 4, WĘGLINIEC Lokal 9_LOK | 90 000 zł | 1 698 zł/m² ? | 53,0 m² ? | — | 5 | — |
| 09.06.2016 | PARTYZANTÓW 3, WĘGLINIEC Lokal 14_LOK | 68 000 zł | 1 423 zł/m² ? | 47,8 m² ? | — | 3 | — |
| 03.06.2016 | KAROLA WOJTYŁY 9, WĘGLINIEC Lokal 13_LOK | 120 000 zł | 2 170 zł/m² ? | 55,3 m² ? | — | 3 | — |
| 30.05.2016 | KAROLA WOJTYŁY 7, WĘGLINIEC Lokal 13_LOK | 100 000 zł | 1 988 zł/m² ? | 50,3 m² ? | — | 3 | — |
| 13.05.2016 | PIŁSUDSKIEGO 24, WĘGLINIEC Lokal 27_LOK | 50 000 zł | 1 006 zł/m² ? | 49,7 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.