Obręb ewidencyjny · zgorzelecki
Ceny mieszkań zgorzelecki — obręb ewidencyjny Węgliniec 2 (Węgliniec, ul. Kolejowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 172 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
32 000 zł
Mediana metrażu
43,4 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: listopad 2015 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Węgliniec 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 48 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 172 zł/m², a mediana metrażu 43,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 46 | 698 zł/m² | 28 500 zł | 45,2 m² |
| Inne lokale | 2 | 480 zł/m² | 10 100 zł | 21,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat zgorzeleckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim w 2025 r.: 8 573 zł miesięcznie. To 91,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 28 500 zł — z 46 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 2 604 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgorzeleckim 39,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 25,5 do 39,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgorzeleckim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,7 do 1,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 28 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 698 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 174 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 573 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zgorzelecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 46
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgorzeleckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2015 | SIKORSKIEGO 5, WĘGLINIEC Lokal 48_LOK | 12 000 zł | 576 zł/m² ? | 20,8 m² ? | — | 2 | 2 |
| 25.05.2015 | SIKORSKIEGO 7, WĘGLINIEC Lokal 22_LOK | 70 000 zł | 1 614 zł/m² ? | 43,4 m² ? | — | 3 | 1 |
| 17.06.2014 | SIKORSKIEGO 9, WĘGLINIEC Lokal 24_LOK | 90 000 zł | 1 937 zł/m² ? | 46,5 m² ? | — | 3 | 2 |
| 28.04.2014 | SIKORSKIEGO 9, WĘGLINIEC Lokal 24_LOK | 13 347 zł | 287 zł/m² ? | 46,5 m² ? | — | 3 | 2 |
| 20.02.2014 | SIKORSKIEGO 5, WĘGLINIEC Lokal 37_LOK | 32 000 zł | 1 172 zł/m² ? | 27,3 m² ? | — | 2 | — |
| 15.06.2013 | MICKIEWICZA 6, WĘGLINIEC Lokal 16_LOK | 25 000 zł | 774 zł/m² ? | 32,3 m² ? | — | 2 | 1 |
| 12.06.2013 | SIKORSKIEGO 5, WĘGLINIEC Lokal 38_LOK | 37 000 zł | 1 365 zł/m² ? | 27,1 m² ? | — | 2 | — |
| 03.01.2013 | MICKIEWICZA 5, WĘGLINIEC Lokal 15_LOK | 63 000 zł | 1 485 zł/m² ? | 42,4 m² ? | — | 3 | 3 |
| 09.11.2012 | MICKIEWICZA 8, WĘGLINIEC Lokal 13_LOK | 65 000 zł | 2 676 zł/m² ? | 24,3 m² ? | — | 3 | 3 |
| 06.09.2012 | SIKORSKIEGO 9, WĘGLINIEC Lokal 18_LOK | 30 000 zł | 686 zł/m² ? | 43,8 m² ? | — | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.