Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Jelenia Góra · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 24, Jelenia Góra

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 24 (ulica Podgórze), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

026101_1.0024

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 196zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

265 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

53,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 3 września 2024 – 3 września 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

24 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 32 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 196 zł/m², a mediana powierzchni 53,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 5 196 zł/m² 265 000 zł 53,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia Góra Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    248 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 347 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 510 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 113 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Jelenia Góra
    Liczba mieszkań w próbie
    32

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −28 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze w 2025 roku: 9 113 zł miesięcznie. To 97,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 248 000 zł — z 32 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Jelenia Góra mieszkało 73 470 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Jeleniej Górze 38,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Jeleniej Górze w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,7% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 960 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 178,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,8 do 3,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 113 złmiesięcznie

    +137,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 960 złrocznie

    +178,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    97,2%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    73 470osób

    −9,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    33 936osób

    −10,1%46,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    39 534osoby

    −8,6%53,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 956osób

    −18,0%10,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    8 954osoby

    −27,8%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    15 215osób

    −18,0%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    20 405osób

    −15,7%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    20 940osób

    +29,7%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −28 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    692

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    720

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    38,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    71 645

    −9,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    66 185

    −8,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2026, 39,9 m²

      Urocza 34, Jelenia Góra

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 6 391 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 53,2 m²

      Urocza 34, Jelenia Góra

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 759 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2026, 39,4 m²

      Urocza 11, Jelenia Góra

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 7 614 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2025, 65,71 m²

      Józefa Ignacego Kraszewskiego 8, Jelenia Góra

      492 000 złCena za metr kwadratowy: 7 487 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,71 m²
      • 4 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 listopada 2025, 66,9 m²

      Podgórze 10, Jelenia Góra

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 335 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,9 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 października 2025, 39,4 m²

      Urocza 11, Jelenia Góra

      246 000 złCena za metr kwadratowy: 6 244 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2025, 51 m²

      Urocza 9, Jelenia Góra

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 5 196 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2025, 63,8 m²

      Podgórze 10, Jelenia Góra

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 702 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lutego 2025, 96,5 m²

      Wzgórze Partyzantów 25, Jelenia Góra

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 554 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 96,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2024, 56,27 m²

      Urocza 32, Jelenia Góra

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 331 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,27 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 24
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych