Obręb ewidencyjny · Jelenia Góra
Ceny mieszkań Jelenia Góra — obręb ewidencyjny CZARNE - I (Jelenia Góra, ul. Nowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 883 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
380 000 zł
Mediana metrażu
76,7 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
CZARNE - I to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 161 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 883 zł/m², a mediana metrażu 76,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 64 | 2 634 zł/m² | 155 446 zł | 67,2 m² |
| Inne lokale | 1 | 869 zł/m² | 70 068 zł | 80,6 m² |
| Działki budowlane | 59 | 93 zł/m² | 85 000 zł | 1 100,5 m² |
| Działki rolne | 3 | — | 400 000 zł | 418,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | 11 310 zł | 221,0 m² |
| Budynki | 33 | 7 168 zł/m² | 547 500 zł | 85,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia GóraDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze w 2025 r.: 9 122 zł miesięcznie. To 97,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 446 zł — z 64 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jelenia Góra mieszkało 73 470 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Jeleniej Górze 46,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 30,2 do 46,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Jeleniej Górze w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,7% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 960 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 178,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 155 446 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 634 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 67,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 548 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 122 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Jelenia Góra
- Liczba mieszkań w próbie
- 64
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jelenia Góra
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jelenia Góra ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Jeleniej Górze
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | Kalinowa 24, Jelenia Góra Lokal 2_LOK | 750 000 zł | 7 017 zł/m² ? | 106,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.07.2025 | Nowa 2, Jelenia Góra Lokal 1_LOK | 335 000 zł | 4 602 zł/m² ? | 72,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.05.2024 | Kalinowa 5, Jelenia Góra Lokal 3_LOK | 340 000 zł | 6 883 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.04.2024 | Nowa 59A, Jelenia Góra Lokal 1_LOK | 714 000 zł | 9 309 zł/m² ? | 76,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16.02.2024 | Czarnoleska 6A, Jelenia Góra Lokal 2_LOK | 380 000 zł | 2 574 zł/m² ? | 147,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.07.2022 | Nowa 61A, Jelenia Góra Lokal 3_LOK | 63 200 zł | 951 zł/m² ? | 66,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.06.2022 | Nowa 2, Jelenia Góra Lokal 6_LOK | 369 000 zł | 6 236 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 23.02.2022 | Nowa 59B, Jelenia Góra Lokal 2_LOK | 370 000 zł | 4 282 zł/m² ? | 86,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 23.12.2021 | Nowa 75B, Jelenia Góra Lokal 3_LOK | 550 000 zł | 4 632 zł/m² ? | 118,7 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 20.10.2021 | Nowa 2, Jelenia Góra Lokal 6_LOK | 290 000 zł | 4 901 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.