Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny CZARNE - II, Jelenia Góra
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 387 zł/m²
-12,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
692 500 zł
Mediana metrażu
63,2 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Opis obszaru
CZARNE - II to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 244 transakcje.
Budynki: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 387 zł/m², a mediana metrażu 63,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 47 | 5 191 zł/m² | 508 738 zł | 80,1 m² |
| Działki budowlane | 139 | 134 zł/m² | 94 110 zł | 907,0 m² |
| Działki rolne | 10 | 3 zł/m² | 21 100 zł | 4 030,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 167 375 zł | 587,0 m² |
| Budynki | 51 | 7 054 zł/m² | 430 000 zł | 63,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia GóraDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze w 2025 r.: 9 122 zł miesięcznie. To 97,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 508 738 zł — z 47 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jelenia Góra mieszkało 73 470 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Jeleniej Górze 46,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 30,2 do 46,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Jeleniej Górze w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,7% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 960 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 178,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,3 do 2,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 508 738 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 191 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 80,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 548 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 122 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Jelenia Góra
- Liczba mieszkań w próbie
- 47
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jelenia Góra
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jelenia Góra ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Jeleniej Górze
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2026 | Lawendowa 27, Jelenia Góra Budynek 385_BUD | 995 000 zł | 9 457 zł/m² ? | 105,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | Wrzosowa 14B, Jelenia Góra Budynek 364_BUD | 1 055 000 zł | 10 445 zł/m² ? | 101,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2025 | Wrzosowa 13B, Jelenia Góra Budynek 189_BUD | 830 000 zł | 36 696 zł/m² ? | 22,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.06.2025 | Wrzosowa 13B, Jelenia Góra Budynek 186_BUD | 830 000 zł | 13 907 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2025 | Czarnoleska 41D, Jelenia Góra Budynek 396_BUD | 735 000 zł | 11 780 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2025 | Wrzosowa 17C, Jelenia Góra Budynek 206_BUD | 420 000 zł | 7 054 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2025 | Wrzosowa 17C, Jelenia Góra Budynek 209_BUD | 420 000 zł | 18 836 zł/m² ? | 22,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2024 | JELENIA GÓRA Budynek 94_BUD | 190 000 zł | 1 834 zł/m² ? | 103,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.12.2024 | JELENIA GÓRA Budynek 95_BUD | 190 000 zł | 2 375 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.08.2024 | Czarnoleska 41E, Jelenia Góra Budynek 397_BUD | 749 899 zł | 11 706 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.