Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Jelenia Góra · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb MACIEJOWA - I, Jelenia Góra

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym MACIEJOWA - I (ulica Wrocławska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

026101_1.0061

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 882zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

319 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

59,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 30 września 2024 – 30 września 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 8 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

MACIEJOWA - I to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 132 transakcje.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 882 zł/m², a mediana powierzchni 59,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 5 882 zł/m² 319 000 zł 59,5 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 7 111 zł/m² 160 000 zł 1 268,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Jelenia Góra; część danych: Jelenia Góra Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    160 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 656 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    59,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 510 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 113 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Jelenia Góra
    Liczba mieszkań w próbie
    77

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −28 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Jeleniej Górze w 2025 roku: 9 113 zł miesięcznie. To 97,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 77 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Jelenia Góra mieszkało 73 470 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Jeleniej Górze 38,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Jeleniej Górze w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,7% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 960 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 178,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,8 do 3,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 113 złmiesięcznie

    +137,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 960 złrocznie

    +178,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    97,2%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    73 470osób

    −9,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    33 936osób

    −10,1%46,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    39 534osoby

    −8,6%53,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 956osób

    −18,0%10,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    8 954osoby

    −27,8%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    15 215osób

    −18,0%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    20 405osób

    −15,7%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    20 940osób

    +29,7%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −28 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    692

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    720

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    38,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    71 645

    −9,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    66 185

    −8,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 70,99 m²

      Wrocławska 83, Jelenia Góra

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 367 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,99 m²
      • 4 izby
      • poziom -1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2026, 62,03 m²

      Wrocławska 83, Jelenia Góra

      299 000 złCena za metr kwadratowy: 4 820 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,03 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 maja 2026, 98,9 m²

      Wrocławska 83, Jelenia Góra

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 044 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 98,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 90,6 m²

      Kaczawska 19A, Jelenia Góra

      319 000 złCena za metr kwadratowy: 3 521 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2026, 37,42 m²

      Wrocławska 33A, Jelenia Góra

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 7 349 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,42 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2026, 44,22 m²

      Wrocławska 59, Jelenia Góra

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 9 272 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,22 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 listopada 2025, 49,33 m²

      Wrocławska 33A, Jelenia Góra

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 5 980 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,33 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2025, 59,5 m²

      Wrocławska 83A, Jelenia Góra

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 882 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2025, 58,92 m²

      Wrocławska 83A, Jelenia Góra

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 486 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,92 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2024, 30,31 m²

      Wrocławska 93, Jelenia Góra

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 949 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,31 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym MACIEJOWA - I
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 8 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych