Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Legnicki Dwór, Legnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 664 zł/m²
-15,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
694 500 zł
Mediana metrażu
88,8 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Legnicki Dwór to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 185 transakcji.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 664 zł/m², a mediana metrażu 88,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 8 400 zł/m² | 412 500 zł | 47,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 6 400 zł/m² | 521 000 zł | 81,4 m² |
| Inne lokale | 3 | 34 088 zł/m² | 216 093 zł | 4,1 m² |
| Działki budowlane | 13 | 376 zł/m² | 1 000 000 zł | 149,0 m² |
| Działki rolne | 3 | — | — | 1 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 19 | 62 zł/m² | 140 300 zł | 2 017,0 m² |
| Budynki | 132 | 3 964 zł/m² | 285 000 zł | 87,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Legnica; część danych: LegnicaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy w 2025 r.: 8 671 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 412 500 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Legnica mieszkało 89 919 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 327 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Legnicy 48,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 45,4 do 48,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Legnicy w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 358 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,6 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 412 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 400 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 241 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 671 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Legnica
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Legnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Legnica ubyło 327 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Legnicy
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2025 | Czesława Miłosza 10, Legnica Budynek 45_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 840 000 zł | 9 456 zł/m² ? | 88,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.09.2025 | Czesława Miłosza 20, Legnica Budynek 50_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 700 000 zł | 7 873 zł/m² ? | 88,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.07.2025 | Władysława Orkana 4, Legnica Budynek 114_BUD | 649 000 zł | 11 073 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2025 | Boiskowa 14, Legnica Budynek 144_BUD | 17 809 595 zł | 223 622 zł/m² ? | 79,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2025 | Boiskowa 14, Legnica Budynek 145_BUD | 17 809 595 zł | 982 zł/m² ? | 18 134,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2024 | Czesława Miłosza 6, Legnica Budynek 43_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 689 000 zł | 7 757 zł/m² ? | 88,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.11.2024 | Zbigniewa Herberta 4, Legnica Budynek 70_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 655 000 zł | 11 181 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2024 | Władysława Orkana 9, Legnica Budynek 31_BUD | — | — | 88,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.01.2024 | Władysława Orkana 26, Legnica Budynek 125_BUD | — | — | 58,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.11.2023 | Zbigniewa Herberta 16, Legnica Budynek 76_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 631 000 zł | 10 779 zł/m² ? | 58,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.