Obręb ewidencyjny · Legnica
Ceny mieszkań Legnica — obręb ewidencyjny Piekary Osiedle (Legnica, ul. Diamentowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 303 zł/m²
+12,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
347 000 zł
Mediana metrażu
57,1 m²
Liczba transakcji
121
Ostatnie 12 miesięcy · 121 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Piekary Osiedle to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 484 transakcje.
Mieszkania: 121 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 303 zł/m², a mediana metrażu 57,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1538 | 3 165 zł/m² | 167 000 zł | 54,9 m² |
| Garaże | 58 | 1 252 zł/m² | 28 420 zł | 25,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 19 | 4 667 zł/m² | 377 241 zł | 62,6 m² |
| Biurowe | 1 | 3 419 zł/m² | 283 126 zł | 82,8 m² |
| Inne lokale | 21 | 977 zł/m² | 16 480 zł | 17,5 m² |
| Działki budowlane | 234 | 84 zł/m² | 144 763 zł | 1 361,0 m² |
| Działki rolne | 46 | 67 zł/m² | 47 000 zł | 1 363,0 m² |
| Działki pozostałe | 166 | 68 zł/m² | 25 000 zł | 906,0 m² |
| Budynki | 446 | 1 026 zł/m² | 46 650 zł | 20,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Legnica; część danych: LegnicaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy w 2025 r.: 8 671 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 167 000 zł — z 1 538 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Legnica mieszkało 89 919 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 327 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Legnicy 48,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 45,4 do 48,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Legnicy w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 358 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,6 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 167 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 165 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 241 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 671 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Legnica
- Liczba mieszkań w próbie
- 1538
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Legnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Legnica ubyło 327 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Legnicy
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | Armii Krajowej 5B, Legnica Lokal 78_LOK | 899 000 zł | 5 685 zł/m² ? | 158,1 m² ? | 1/1 ? | 7 | 4 |
| 03.06.2026 | Jana Stanisława Jankowskiego 19, Legnica Lokal 38_LOK | 734 200 zł | 9 418 zł/m² ? | 78,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 02.06.2026 | Jana Stanisława Jankowskiego 23, Legnica Lokal 2_LOK | 660 000 zł | 8 800 zł/m² ? | 75,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 02.06.2026 | Jana Stanisława Jankowskiego 23, Legnica Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 503 360 zł | 8 800 zł/m² ? | 57,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 02.06.2026 | Jana Stanisława Jankowskiego 23, Legnica Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 684 904 zł | 8 800 zł/m² ? | 77,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 02.06.2026 | Batalionu „Zośka” 38, Legnica Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 451 528 zł | 8 800 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 25.05.2026 | Jana Stanisława Jankowskiego 23, Legnica Lokal 7_LOK | 685 520 zł | 8 800 zł/m² ? | 77,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.04.2026 | Jerzego Szaniawskiego 1, Legnica Lokal 92_LOK | 350 000 zł | 7 014 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 9 |
| 08.04.2026 | Bieszczadzka 17, Legnica Lokal 12_LOK | 320 000 zł | 6 238 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 31.03.2026 | gen. Leopolda Okulickiego 1A, Legnica Lokal 10_LOK | 315 000 zł | 7 159 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.