Obręb ewidencyjny · Wałbrzych
Ceny mieszkań Wałbrzych — obręb ewidencyjny Piaskowa Góra Nr 13 (Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 669 zł/m²
-1,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
165 000 zł
Mediana metrażu
39,4 m²
Liczba transakcji
29
Ostatnie 24 miesięcy · 29 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Piaskowa Góra Nr 13 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 406 transakcji.
Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 669 zł/m², a mediana metrażu 39,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 228 | 1 719 zł/m² | 75 000 zł | 40,2 m² |
| Inne lokale | 7 | 1 163 zł/m² | 50 000 zł | 38,0 m² |
| Działki budowlane | 100 | 3 zł/m² | 2 002 zł | 424,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 62 zł/m² | 22 100 zł | 446,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 50 zł/m² | 30 500 zł | 1 181,0 m² |
| Budynki | 58 | 3 474 zł/m² | 420 000 zł | 89,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wałbrzych; część danych: WałbrzychDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 r.: 9 412 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 75 000 zł — z 228 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wałbrzych mieszkało 97 546 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 223 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wałbrzychu 41,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 46,5 do 41,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 395 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 137,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 75 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 719 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 746 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 412 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wałbrzych
- Liczba mieszkań w próbie
- 228
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wałbrzych
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wałbrzych ubyły 223 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | Armii Krajowej 58, Wałbrzych Lokal 17_LOK | 130 000 zł | 3 349 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 29.04.2026 | Jana Długosza 7, Wałbrzych Lokal 10_LOK | 180 000 zł | 6 613 zł/m² ? | 27,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18.04.2026 | Giserska 16, Wałbrzych Lokal 8_LOK | 148 000 zł | 3 630 zł/m² ? | 40,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13.04.2026 | Jana Długosza 6, Wałbrzych Lokal 3_LOK | 210 000 zł | 4 330 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.02.2026 | Wrocławska 6, Wałbrzych Lokal 8_LOK | 99 000 zł | 2 394 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 30.01.2026 | Armii Krajowej 60, Wałbrzych Lokal 4_LOK | 124 000 zł | 3 509 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 13.01.2026 | Giserska 2, Wałbrzych Lokal 5_LOK | 119 500 zł | 2 913 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 19.12.2025 | Armii Krajowej 62, Wałbrzych Lokal 7_LOK | 380 000 zł | 4 399 zł/m² ? | 86,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16.12.2025 | Wrocławska 4, Wałbrzych Lokal 27_LOK | 255 000 zł | 4 255 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13.12.2025 | Giserska 12, Wałbrzych Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 2 577 zł/m² ? | 38,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.