Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Konradów Nr 15, Wałbrzych
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 438 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
500 000 zł
Mediana metrażu
48,3 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Opis obszaru
Konradów Nr 15 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 865 transakcji.
Budynki: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 438 zł/m², a mediana metrażu 48,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 680 | 2 004 zł/m² | 84 750 zł | 39,9 m² |
| Garaże | 4 | 474 zł/m² | 8 350 zł | 17,6 m² |
| Inne lokale | 18 | 1 112 zł/m² | 54 400 zł | 34,5 m² |
| Działki budowlane | 42 | 6 zł/m² | 2 568 zł | 436,5 m² |
| Działki rolne | 24 | 90 zł/m² | 119 000 zł | 1 013,0 m² |
| Działki pozostałe | 31 | 90 zł/m² | 61 377 zł | 709,5 m² |
| Budynki | 67 | 2 231 zł/m² | 290 000 zł | 71,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wałbrzych; część danych: WałbrzychDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 r.: 9 412 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 84 750 zł — z 680 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wałbrzych mieszkało 97 546 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 223 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wałbrzychu 41,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 46,5 do 41,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 r.: 5,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 395 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 137,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 84 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 004 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 39,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 746 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 412 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wałbrzych
- Liczba mieszkań w próbie
- 680
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wałbrzych
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wałbrzych ubyły 223 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wałbrzychu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 17C, Wałbrzych Budynek 836_BUD | — | — | 76,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2026 | Rozłoga Budynek 622_BUD | 35 000 zł | 1 830 zł/m² ? | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2026 | Alfreda Witolda Oruby 19, Wałbrzych Budynek 802_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 275 000 zł | 7 917 zł/m² ? | 161,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2026 | Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 17B, Wałbrzych Budynek 834_BUD | 619 000 zł | 8 065 zł/m² ? | 76,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.07.2025 | Konradów Budynek 476_BUD | 35 000 zł | 1 840 zł/m² ? | 19,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2025 | Konradów Budynek 480_BUD | — | — | 18,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2025 | Rozłoga Budynek 634_BUD | 27 000 zł | 1 348 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.02.2025 | Rozłoga Budynek 248_BUD | 39 000 zł | 2 150 zł/m² ? | 18,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.11.2024 | Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 44, Wałbrzych Budynek 353_BUD | 789 000 zł | 2 904 zł/m² ? | 271,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.08.2024 | Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 19B, Wałbrzych Budynek 174_BUD | 500 000 zł | 12 504 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.