Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny BRODNICA-29, Brodnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 745 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
412 500 zł
Mediana metrażu
105,2 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
BRODNICA-29 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 250 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 745 zł/m², a mediana metrażu 105,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 216 | 6 295 zł/m² | 256 360 zł | 41,4 m² |
| Garaże | 1 | 1 700 zł/m² | 41 072 zł | 24,2 m² |
| Inne lokale | 64 | 1 249 zł/m² | 38 378 zł | 35,6 m² |
| Działki budowlane | 6 | 110 zł/m² | 3 254 900 zł | 1 271,0 m² |
| Działki rolne | 10 | — | 150 000 zł | 1 458,0 m² |
| Budynki | 7 | 5 274 zł/m² | 490 000 zł | 93,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Brodnica; część danych: powiat brodnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim w 2025 r.: 7 497 zł miesięcznie. To 79,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 256 360 zł — z 216 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Brodnica mieszkało 27 695 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 151 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie brodnickim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,8 do 16,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brodnickim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 014 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 127,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 4,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 256 360 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 295 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 441 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 497 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brodnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 216
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Brodnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Brodnica ubyło 151 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie brodnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2025 | Podgórna 73, Brodnica Budynek 124_BUD | 300 000 zł | 2 558 zł/m² ? | 117,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2025 | Podgórna 73, Brodnica Budynek 125_BUD | 300 000 zł | 5 023 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.12.2024 | Podmiejska 34, Brodnica Budynek 60_BUD | 580 000 zł | 6 221 zł/m² ? | 93,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.10.2024 | Tulipanowa 4, Brodnica Budynek 16_BUD | 525 000 zł | 4 467 zł/m² ? | 117,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2023 | Modrzewiowa 3, Brodnica Budynek 79_BUD | 480 000 zł | 6 646 zł/m² ? | 72,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.10.2023 | Cypriana Kamila Norwida 22, Brodnica Budynek 111_BUD | 700 000 zł | 5 213 zł/m² ? | 134,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.08.2021 | Grażyny 18, Brodnica Budynek 80_BUD | 400 000 zł | 3 603 zł/m² ? | 111,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.08.2021 | Grażyny 18, Brodnica Budynek 84_BUD | 400 000 zł | 9 557 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2021 | Grażyny 20, Brodnica Budynek 163_BUD | 500 000 zł | 24 531 zł/m² ? | 20,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2021 | Grażyny 20, Brodnica Budynek 85_BUD | 500 000 zł | 5 336 zł/m² ? | 93,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.