Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny BRODNICA-29, Brodnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 24 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 322zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
42 670zł
Mediana powierzchni ?
35,1m²
Liczba transakcji ?
24
- 22 lipca 2024 – 22 lipca 2026 · 24 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBRODNICA-29 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 274 transakcje.
Inne lokale: 24 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 322 zł/m², a mediana powierzchni 35,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 103 | 7 011 zł/m² | 313 000 zł | 45,2 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 24 | 1 322 zł/m² | 42 670 zł | 35,1 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Brodnica; część danych: powiat brodnicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 269 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 324 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 254 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 493 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brodnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 239
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −2,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −151 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim w 2025 roku: 7 493 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 269 000 zł — z 236 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Brodnica mieszkało 27 695 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 151 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brodnickim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brodnickim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 014 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 127,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 11,4 do 3,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 493 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 014 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
27 695osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
13 298osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
14 397osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 091osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 146osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
6 375osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
7 299osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
5 784osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−151 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−5,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
268
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
419
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
27 661
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
27 174
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 marca 2026 | 50 400 zł | 1 379 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 3654/36030 ? | brak danych | 1 | |
| 29 stycznia 2026 | 30 000 zł | 1 230 zł/m² ? | 24,4 m² ? | 2439/36030 ? | brak danych | 1 | |
| 20 stycznia 2026 | 60 000 zł | 1 230 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 4878/36030 ? | brak danych | 1 | |
| 14 stycznia 2026 | 30 000 zł | 1 230 zł/m² ? | 24,4 m² ? | 2439/36030 ? | brak danych | 1 | |
| 9 stycznia 2026 | 51 450 zł | 1 376 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 14956/144120 ? | brak danych | 1 | |
| 29 grudnia 2025 | 51 660 zł | 1 489 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 3470/36030 ? | brak danych | 1 | |
| 29 grudnia 2025 | 30 000 zł | 1 230 zł/m² ? | 24,4 m² ? | 2439/36030 ? | brak danych | 1 | |
| 19 grudnia 2025 | 27 000 zł | 756 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/9 ? | brak danych | 1 | |
| 15 grudnia 2025 | 44 940 zł | 1 384 zł/m² ? | 32,5 m² ? | 3247/36030 ? | brak danych | 1 | |
| 15 grudnia 2025 | 51 450 zł | 1 376 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 3739/36030 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w obrębie ewidencyjnym BRODNICA-29
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych