Obręb ewidencyjny · brodnicki
Ceny mieszkań brodnicki — obręb ewidencyjny JABŁONOWO (Jabłonowo Pomorskie, ul. Grudziądzka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 737 zł/m²
+19,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
221 500 zł
Mediana metrażu
58,4 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
JABŁONOWO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 147 transakcji.
Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 737 zł/m², a mediana metrażu 58,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 72 | 2 800 zł/m² | 140 000 zł | 51,5 m² |
| Garaże | 4 | 420 zł/m² | 7 500 zł | 19,1 m² |
| Inne lokale | 22 | 420 zł/m² | 7 500 zł | 19,1 m² |
| Działki budowlane | 25 | 36 zł/m² | 50 295 zł | 1 005,0 m² |
| Działki rolne | 9 | 40 zł/m² | 58 000 zł | 1 478,5 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 98 zł/m² | 70 000 zł | 674,0 m² |
| Budynki | 30 | 2 218 zł/m² | 141 400 zł | 80,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat brodnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim w 2025 r.: 7 497 zł miesięcznie. To 79,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 72 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 587 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 33 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie brodnickim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,8 do 16,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brodnickim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,1 do 4,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 800 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 441 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 497 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat brodnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 72
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 33 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie brodnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | Jabłonowo Pomorskie Lokal 33_LOK | 238 000 zł | 3 098 zł/m² ? | 76,8 m² ? | 1/1 ? | 6 | 4 |
| 28.05.2026 | Stara 23, Jabłonowo Pomorskie Lokal 8_LOK | 395 000 zł | 5 542 zł/m² ? | 71,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26.03.2026 | Jabłonowo Pomorskie Lokal 33_LOK | 220 000 zł | 2 863 zł/m² ? | 76,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 09.02.2026 | Główna 18, Jabłonowo Pomorskie Lokal 6_LOK | 224 000 zł | 4 756 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.10.2025 | Jabłonowo Pomorskie Lokal 13_LOK | 300 000 zł | 4 788 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 23.10.2025 | Stara 19, Jabłonowo Pomorskie Lokal 10_LOK | 223 000 zł | 3 737 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 23.10.2025 | Główna 19, Jabłonowo Pomorskie Lokal 4_LOK | 93 000 zł | 1 844 zł/m² ? | 50,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.08.2025 | Jabłonowo Pomorskie Lokal 2_LOK | 390 000 zł | 5 294 zł/m² ? | 73,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 25.07.2025 | Grudziądzka 13, Jabłonowo Pomorskie Lokal 4_LOK | 100 000 zł | 2 058 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.07.2025 | Grudziądzka 13, Jabłonowo Pomorskie Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 17 000 zł | 2 099 zł/m² ? | 8,1 m² ? | 1/6 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.