Obręb ewidencyjny · bydgoski
Ceny mieszkań bydgoski — obręb ewidencyjny Dobrcz (Dobrcz, ul. Długa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 113 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
123 000 zł
Mediana metrażu
54,8 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Dobrcz to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 872 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 2 113 zł/m² | 123 000 zł | 54,8 m² |
| Garaże | 1 | 892 zł/m² | 20 000 zł | 22,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 1 847 zł/m² | 46 250 zł | 24,5 m² |
| Inne lokale | 1 | 2 345 zł/m² | 56 500 zł | 24,1 m² |
| Działki budowlane | 47 | 177 zł/m² | 193 725 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 390 | 50 zł/m² | 53 840 zł | 1 012,0 m² |
| Działki pozostałe | 263 | 66 zł/m² | 70 000 zł | 1 017,0 m² |
| Budynki | 150 | 3 998 zł/m² | 459 000 zł | 115,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobrcz; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 041 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 123 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobrcz mieszkało 13 100 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 210 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 930 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 132,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 7,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 8,0 do 7,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 123 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 113 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 811 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 041 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobrcz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobrcz przybyło 210 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.2023 | Długa 24, Dobrcz Lokal 6_LOK | 250 000 zł | 3 315 zł/m² ? | 75,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.08.2023 | Długa 24C, Dobrcz Lokal 1_LOK | 110 000 zł | 2 104 zł/m² ? | 52,3 m² ? | — | 3 | — |
| 27.12.2022 | Długa 24C, Dobrcz Lokal 1_LOK | 101 000 zł | 1 932 zł/m² ? | 52,3 m² ? | — | 3 | — |
| 06.05.2022 | Kasztanowa 10, Pauliny Lokal 4_LOK | 84 000 zł | 1 860 zł/m² ? | 45,2 m² ? | — | 2 | — |
| 26.04.2021 | Kasztanowa 10, Pauliny Lokal 1_LOK | 129 000 zł | 2 859 zł/m² ? | 45,1 m² ? | — | 3 | — |
| 24.04.2020 | Długa 24, Dobrcz Lokal 3_LOK | 210 000 zł | 3 332 zł/m² ? | 63,0 m² ? | — | 3 | 3 |
| 25.11.2019 | Kasztanowa 12, Pauliny Lokal 3_LOK | 193 000 zł | 2 717 zł/m² ? | 71,0 m² ? | — | 4 | — |
| 06.09.2019 | Kasztanowa 8, Pauliny Lokal 1_LOK | 43 000 zł | 1 421 zł/m² ? | 30,3 m² ? | — | 1 | — |
| 04.07.2019 | Kasztanowa 10, Pauliny Lokal 1_LOK | 75 000 zł | 1 662 zł/m² ? | 45,1 m² ? | — | 3 | — |
| 19.02.2019 | Długa 24, Dobrcz Lokal 2_LOK | 178 000 zł | 3 038 zł/m² ? | 58,6 m² ? | — | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.