Obręb ewidencyjny · bydgoski
Ceny mieszkań bydgoski — obręb ewidencyjny Krąpiewo (Krąpiewo)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 919 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
52,1 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Krąpiewo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 43 transakcje.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 919 zł/m², a mediana metrażu 52,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 1 631 zł/m² | 65 000 zł | 50,9 m² |
| Działki budowlane | 7 | 28 zł/m² | 46 000 zł | 3 052,5 m² |
| Działki rolne | 14 | 6 zł/m² | 8 500 zł | 808,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 4 zł/m² | 173 136 zł | 1 256,0 m² |
| Budynki | 3 | 4 079 zł/m² | 3 151 000 zł | 142,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 65 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 12 457 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 27 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 8,0 do 7,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 65 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 631 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 817 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | 31, Krąpiewo Lokal 2_LOK | 185 000 zł | 3 378 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.03.2026 | 35, Krąpiewo Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 1 919 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.08.2025 | 36, Krąpiewo Lokal 8_LOK | 50 000 zł | 1 314 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.02.2025 | 34, Krąpiewo Lokal 7_LOK | 195 000 zł | 3 743 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.05.2024 | 34, Krąpiewo Lokal 5_LOK | 95 000 zł | 1 823 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.05.2022 | 36, Krąpiewo Lokal 2_LOK | 90 000 zł | 1 895 zł/m² ? | 47,5 m² ? | — | 3 | — |
| 06.12.2021 | 33, Krąpiewo Lokal 8_LOK | 120 000 zł | 3 023 zł/m² ? | 39,7 m² ? | — | 3 | 1 |
| 16.04.2021 | 31, Krąpiewo Lokal 4_LOK | 155 000 zł | 2 252 zł/m² ? | 68,8 m² ? | — | 4 | 1 |
| 09.02.2021 | 38, Krąpiewo Lokal 8_LOK | 40 000 zł | 1 429 zł/m² ? | 28,0 m² ? | — | 1 | 1 |
| 17.08.2020 | 33, Krąpiewo Lokal 8_LOK | 30 000 zł | 756 zł/m² ? | 39,7 m² ? | — | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.