Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wtelno, Koronowo - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
26 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
174 422 zł
Mediana metrażu
21 219,0 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wtelno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 204 transakcje.
Działki rolne: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 26 zł/m², a mediana metrażu 21 219,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 2 171 zł/m² | 80 000 zł | 44,7 m² |
| Działki budowlane | 28 | 48 zł/m² | 71 500 zł | 747,0 m² |
| Działki rolne | 79 | 11 zł/m² | 65 000 zł | 3 009,0 m² |
| Działki pozostałe | 48 | 41 zł/m² | 50 000 zł | 1 109,0 m² |
| Budynki | 39 | 2 876 zł/m² | 300 000 zł | 113,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 12 457 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 27 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 171 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 817 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | Wybudowanie Działka 268/22 | 30 000 zł | 62 zł/m² ? | 483,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Kolonia Wtelno Działka 211/8 | 155 000 zł | 50 zł/m² ? | 3 103,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2026 | Nowa Ruda Działka 372 | 480 000 zł | 12 zł/m² ? | 40 008,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | Wtelno Działka 30/12 | 316 567 zł | 8 zł/m² ? | 42 209,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2025 | Kolonia Wtelno Działka 211/11 | 130 000 zł | 40 zł/m² ? | 3 257,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2025 | Gogolinek Działka 118/1 | 667 000 zł | 9 zł/m² ? | 71 806,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2024 | Nowa Ruda Działka 151/1 | 193 843 zł | 5 zł/m² ? | 39 181,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2024 | Dworcowa, Wtelno Działka 9/10 | 65 000 zł | 43 zł/m² ? | 1 517,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2024 | Wybudowanie Działka 268/29 | 120 000 zł | 65 zł/m² ? | 1 856,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2023 | Nowa Ruda Działka 122/8 | 1 500 000 zł | 12 zł/m² ? | 125 729,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.