Obręb ewidencyjny · bydgoski
Ceny mieszkań bydgoski — obręb ewidencyjny Wtelno (Wtelno, ul. Leona Wyczółkowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 154 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
279 000 zł
Mediana metrażu
55,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Wtelno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 204 transakcje.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 154 zł/m², a mediana metrażu 55,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 2 171 zł/m² | 80 000 zł | 44,7 m² |
| Działki budowlane | 28 | 48 zł/m² | 71 500 zł | 747,0 m² |
| Działki rolne | 79 | 11 zł/m² | 65 000 zł | 3 009,0 m² |
| Działki pozostałe | 48 | 41 zł/m² | 50 000 zł | 1 109,0 m² |
| Budynki | 39 | 2 876 zł/m² | 300 000 zł | 113,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 12 457 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 27 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 171 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 817 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2025 | Słoneczna 3, Wtelno Lokal 17_LOK | 308 000 zł | 4 709 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.03.2025 | Podgórna 6, Wtelno Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 5 599 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.01.2021 | Wyczółkowskiego 9, Wtelno Lokal 3_LOK | 58 000 zł | 1 980 zł/m² ? | 29,3 m² ? | — | 2 | — |
| 28.02.2020 | Wyczółkowskiego 9, Wtelno Lokal 6_LOK | 80 000 zł | 2 457 zł/m² ? | 32,6 m² ? | — | 2 | — |
| 14.09.2019 | Stawowa 1, Wtelno Lokal 3_LOK | 70 000 zł | 1 203 zł/m² ? | 58,2 m² ? | — | 3 | — |
| 05.02.2019 | Bydgoska 25, Wtelno Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 2 171 zł/m² ? | 36,9 m² ? | — | 3 | — |
| 20.04.2018 | Kościelna 1, Wtelno Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 1 294 zł/m² ? | 38,6 m² ? | — | 2 | — |
| 14.03.2018 | Stawowa 1, Wtelno Lokal 1_LOK | 30 000 zł | 1 091 zł/m² ? | 27,5 m² ? | — | 3 | — |
| 14.03.2018 | Słoneczna 1, Wtelno Lokal 18_LOK | 78 000 zł | 1 656 zł/m² ? | 47,1 m² ? | — | 3 | — |
| 28.02.2018 | Kościelna 1, Wtelno Lokal 4_LOK | 130 000 zł | 2 245 zł/m² ? | 57,9 m² ? | — | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.