Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Bożenkowo, Osielsko
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 916 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
57,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Bożenkowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 212 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 916 zł/m², a mediana metrażu 57,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 2 407 zł/m² | 125 650 zł | 49,8 m² |
| Działki budowlane | 5 | 130 zł/m² | 229 000 zł | 1 494,0 m² |
| Działki rolne | 84 | 47 zł/m² | 55 000 zł | 920,0 m² |
| Działki pozostałe | 72 | 46 zł/m² | 52 500 zł | 1 075,0 m² |
| Budynki | 37 | 2 833 zł/m² | 192 500 zł | 103,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Osielsko; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 650 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Osielsko mieszkało 19 488 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 50,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 487 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 671 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 95,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 125 650 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 407 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 817 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Osielsko
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Osielsko przybyło 487 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | Zielona Dolina 13, Bożenkowo Budynek 130_BUD | 2 420 000 zł | 7 539 zł/m² ? | 321,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.06.2025 | Łącznica Budynek 11_BUD | 200 000 zł | 6 014 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2025 | Bożenkowo Drugie Budynek 211_BUD | 10 000 zł | 170 zł/m² ? | 58,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.04.2025 | Wypoczynkowa 22, Bożenkowo Budynek 189_BUD | 100 000 zł | 1 818 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2023 | Stolarska 8, Maksymilianowo Budynek 169_BUD | — | — | 37,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2023 | Stolarska 8, Maksymilianowo Budynek 171_BUD | — | — | 307,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2023 | Maksymilianowo Budynek 168_BUD | — | — | 315,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2023 | Maksymilianowo Budynek 173_BUD | — | — | 540,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.03.2023 | Stolarska 8, Maksymilianowo Budynek 169_BUD | 100 000 zł | 2 665 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.03.2023 | Stolarska 8, Maksymilianowo Budynek 171_BUD | 100 000 zł | 325 zł/m² ? | 307,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.