Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Osielsko, Osielsko
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 877 zł/m²
+22,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
949 000 zł
Mediana metrażu
122,9 m²
Liczba transakcji
61
Ostatnie 12 miesięcy · 61 aktów notarialnych
Opis obszaru
Osielsko to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 753 transakcje.
Budynki: 61 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 877 zł/m², a mediana metrażu 122,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 781 | 6 212 zł/m² | 399 901 zł | 65,4 m² |
| Garaże | 23 | 984 zł/m² | 37 000 zł | 32,5 m² |
| Inne lokale | 92 | 1 724 zł/m² | 35 000 zł | 20,8 m² |
| Działki budowlane | 110 | 372 zł/m² | 352 500 zł | 852,0 m² |
| Działki rolne | 456 | 150 zł/m² | 168 875 zł | 987,0 m² |
| Działki pozostałe | 648 | 164 zł/m² | 170 000 zł | 997,0 m² |
| Budynki | 685 | 5 214 zł/m² | 602 000 zł | 113,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Osielsko; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 399 901 zł — z 781 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Osielsko mieszkało 19 488 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 50,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 487 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 671 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 95,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 399 901 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 212 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 817 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 781
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Osielsko
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Osielsko przybyło 487 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | Zbożowa 6, Osielsko Budynek 2613_BUD | 3 010 000 zł | 10 273 zł/m² ? | 293,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.07.2026 | Szosa Gdańska 23, Osielsko Budynek 350_BUD | 2 050 000 zł | 12 287 zł/m² ? | 166,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.07.2026 | Szosa Gdańska 23, Osielsko Budynek 2032_BUD | 2 050 000 zł | 11 340 zł/m² ? | 180,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.07.2026 | Szosa Gdańska 23, Osielsko Budynek 353_BUD | 4 920 000 zł | 9 920 zł/m² ? | 496,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.07.2026 | Szosa Gdańska 23, Osielsko Budynek 2890_BUD | 4 920 000 zł | 122 251 zł/m² ? | 40,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.07.2026 | Szosa Gdańska 23, Osielsko Budynek 339_BUD | 1 968 000 zł | 11 214 zł/m² ? | 175,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2026 | Żonkilowa 5A, Osielsko Budynek 3475_BUD | 1 470 000 zł | 7 600 zł/m² ? | 193,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2026 | Szosa Gdańska 9, Osielsko Budynek 487_BUD | 8 303 730 zł | 2 889 zł/m² ? | 2 874,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Kolonijna 83, Osielsko Budynek 150_BUD | 620 000 zł | 9 328 zł/m² ? | 66,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2026 | Kolonijna 83, Osielsko Budynek 148_BUD | 620 000 zł | 31 315 zł/m² ? | 19,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.