Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny nr 3 — Chełmno, ulica Osnowska, Chełmno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

040401_1.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 11 września 2024 – 11 września 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 406 transakcji.

Działki pozostałe: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 42 6 133 zł/m² 277 500 zł 47,1 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 20 113 zł/m² 139 750 zł 1 313,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 11 7 293 zł/m² 509 000 zł 74,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chełmno; część danych: powiat chełmiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    170 250 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 513 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 733 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chełmiński
    Liczba mieszkań w próbie
    150

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −122 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 7 733 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 250 zł — z 150 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chełmno mieszkało 17 540 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 122 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmińskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 583 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 13,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 13,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 310 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 733 złmiesięcznie

    +134,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 310 złrocznie

    +155,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,5%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,1%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,9%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 540osób

    −13,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 270osób

    −14,2%47,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 270osób

    −12,4%52,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 042osoby

    −28,5%11,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 577osób

    −30,7%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 618osób

    −23,5%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 094osoby

    −10,7%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 209osób

    +31,2%24,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −122 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,4

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    111

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    233

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 523

    −13,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    17 403

    −13,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    11 sierpnia 2026
    Łabędzia, Chełmno Działka 274/12 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
    		1 123 zł 34 zł/m² ? 33,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    12 stycznia 2023
    Biskupia, Chełmno Działka 420/43 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		10 130 zł 65 zł/m² ? 156,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 grudnia 2022
    Grzegorza Gorczyckiego, Chełmno Działka 72/6 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
    		156 550 zł cena całego aktu brak danych 460,0 m² brak danych brak danych brak danych
    11 maja 2022
    Biskupia, Chełmno Działka 420/26
    		454 500 zł 261 zł/m² ? 1 739,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 lipca 2021
    Grzegorza Gorczyckiego, Chełmno Działka 525/3 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		4 469 zł 42 zł/m² ? 106,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    25 maja 2021 5 317 zł 51 zł/m² ? 105,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    19 stycznia 2021
    Grzegorza Gorczyckiego, Chełmno Działka 72/1 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		272 700 zł cena całego aktu brak danych 1 419,0 m² brak danych brak danych brak danych
    19 stycznia 2021
    Grzegorza Gorczyckiego, Chełmno Działka 72/6 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		272 700 zł cena całego aktu brak danych 460,0 m² brak danych brak danych brak danych
    19 stycznia 2021
    Grzegorza Gorczyckiego, Chełmno Działka 72/2 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		272 700 zł cena całego aktu brak danych 1 803,0 m² brak danych brak danych brak danych
    19 stycznia 2021
    Biskupia, Chełmno Działka 420/26
    		454 500 zł 261 zł/m² ? 1 739,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym 3

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych