Obręb ewidencyjny · chełmiński
Ceny mieszkań chełmiński — obręb ewidencyjny Lisewo (Lisewo, ul. Chełmińska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 566 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
135 000 zł
Mediana metrażu
52,6 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Lisewo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 221 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 566 zł/m², a mediana metrażu 52,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 2 290 zł/m² | 105 000 zł | 50,6 m² |
| Inne lokale | 3 | 786 zł/m² | 31 500 zł | 96,7 m² |
| Działki budowlane | 8 | 86 zł/m² | 34 500 zł | 323,0 m² |
| Działki rolne | 112 | 10 zł/m² | 50 000 zł | 3 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 12 zł/m² | 2 860 zł | 675,0 m² |
| Budynki | 72 | 1 793 zł/m² | 280 000 zł | 100,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lisewo; część danych: powiat chełmińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim w 2025 r.: 7 742 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 105 000 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lisewo mieszkało 4 789 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmińskim 27,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,7 do 27,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmińskim w 2025 r.: 13,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 13,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 978 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 182,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 105 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 290 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 608 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 742 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lisewo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lisewo ubyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2025 | Kolejowa 4, Lisewo Lokal 2_LOK | 325 000 zł | 3 908 zł/m² ? | 83,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 25.04.2025 | Mikołaja z Ryńska 38, Lisewo Lokal 4_LOK | 90 000 zł | 2 290 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.03.2025 | Mikołaja z Ryńska 11, Lisewo Lokal 4_LOK | 135 000 zł | 2 566 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.02.2024 | Ks. Łebińskiego 3, Lisewo Lokal 32_LOK | 175 000 zł | 3 265 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 22.01.2024 | Chełmińska 56, Lisewo Lokal 3_LOK | 105 000 zł | 2 877 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 14.11.2023 | Generała Józefa Hallera 27, Lisewo Lokal 6_LOK | 15 000 zł | 377 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 06.11.2023 | Mikołaja z Ryńska 3, Lisewo Lokal 1_LOK | 114 886 zł | 1 061 zł/m² ? | 108,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 17.10.2023 | Ks. Łebińskiego 3, Lisewo Lokal 18_LOK | 161 000 zł | 3 182 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 06.07.2023 | Generała Józefa Hallera 27, Lisewo Lokal 5_LOK | 40 000 zł | 2 481 zł/m² ? | 16,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 27.06.2023 | Mikołaja z Ryńska 40, Lisewo Lokal 12_LOK | 135 500 zł | 3 448 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.