Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · chełmiński · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Stablewice, chełmiński

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Stablewice (Stablewice), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

040407_2.0008

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 4 września 2024 – 4 września 2026 · 2 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Stablewice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 37 transakcji.

Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Unisław; część danych: powiat chełmiński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    133 750 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 420 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 733 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chełmiński
    Liczba mieszkań w próbie
    16

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −15 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 7 733 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 133 750 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Unisław mieszkały 6 623 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chełmińskim 12,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 583 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmińskim w 2025 roku: 13,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 13,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 957 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 733 złmiesięcznie

    +134,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 957 złrocznie

    +148,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,5%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,1%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,3%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 623osoby

    −5,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 190osób

    −5,9%48,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 433osoby

    −4,4%51,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    963osoby

    −17,3%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 149osób

    −18,9%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 483osoby

    −9,2%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 726osób

    −6,2%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 302osoby

    +40,9%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −15 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    55

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    70

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 498

    −4,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 350

    +5,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 września 2026 21, Stablewice Lokal 5 275 000 zł 5 839 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    20 listopada 2025 21, Stablewice Lokal 150 000 zł 2 294 zł/m² ? 65,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    6 października 2023 21, Stablewice Lokal 145 000 zł 3 079 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    25 kwietnia 2023 15, Stablewice Lokal 170 000 zł 3 409 zł/m² ? 49,9 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    3 listopada 2021 21, Stablewice Lokal 90 000 zł 1 376 zł/m² ? 65,4 m² ? brak danych 4 brak danych
    14 października 2021 31, Stablewice Lokal 130 000 zł 2 941 zł/m² ? 44,2 m² ? brak danych brak danych brak danych
    26 lipca 2021 9, Stablewice Lokal 127 500 zł 2 310 zł/m² ? 55,2 m² ? brak danych 3 brak danych
    7 sierpnia 2019 31, Stablewice Lokal 92 000 zł 1 935 zł/m² ? 47,6 m² ? brak danych 2 brak danych
    27 maja 2019 21, Stablewice Lokal 159 000 zł 3 376 zł/m² ? 47,1 m² ? brak danych 3 brak danych
    31 października 2018 16, Stablewice Lokal 37 400 zł 750 zł/m² ? 49,9 m² ? brak danych 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Stablewice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych