Obręb ewidencyjny · inowrocławski
Ceny mieszkań inowrocławski — obręb ewidencyjny Inowrocław 21 (Inowrocław, ul. gen. Franciszka Kleeberga)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 377 zł/m²
+50,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
48,9 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Inowrocław 21 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 110 transakcji.
Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 377 zł/m², a mediana metrażu 48,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 110 | 3 497 zł/m² | 178 000 zł | 48,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 178 000 zł — z 110 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 178 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 497 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 110
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław ubyły 173 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | gen. Franciszka Kleeberga 9, Inowrocław Lokal 119_LOK | 207 000 zł | 5 947 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 05.08.2026 | gen. Franciszka Kleeberga 9, Inowrocław Lokal 69_LOK | 285 000 zł | 5 693 zł/m² ? | 50,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 12 |
| 30.07.2026 | gen. Franciszka Kleeberga 10, Inowrocław Lokal 26_LOK | 175 000 zł | 5 027 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 9 |
| 15.06.2026 | gen. Franciszka Kleeberga 9, Inowrocław Lokal 119_LOK | 150 000 zł | 4 309 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 06.05.2026 | Józefa Krzymińskiego 10, Inowrocław Lokal 12_LOK | 300 000 zł | 6 369 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 06.05.2026 | gen. Franciszka Kleeberga 11, Inowrocław Lokal 30_LOK | 125 000 zł | 2 061 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 27.03.2026 | gen. Franciszka Kleeberga 11, Inowrocław Lokal 9_LOK | 243 000 zł | 4 974 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 11.02.2026 | gen. Franciszka Kleeberga 9, Inowrocław Lokal 112_LOK | 325 000 zł | 5 377 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 22.09.2025 | gen. Franciszka Kleeberga 8, Inowrocław Lokal 36_LOK | 355 000 zł | 5 843 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.09.2025 | Józefa Krzymińskiego 14, Inowrocław Lokal 29_LOK | 430 000 zł | 6 565 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.