Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · inowrocławski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Inowrocław 26, inowrocławski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Inowrocław 26 (Inowrocław, ulica Rąbińska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

040701_1.0026

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 085zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

440 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

76,9m²

Liczba transakcji ?

39

  • 3 września 2024 – 3 września 2026 · 39 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 11 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Inowrocław 26 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 89 transakcji.

Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 085 zł/m², a mediana powierzchni 76,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 39 6 085 zł/m² 440 000 zł 76,9 m²
Garaże Niska próba 6 2 806 zł/m² 50 000 zł 17,8 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    418 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 857 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    70,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 804 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 049 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat inowrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    68

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −173 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 roku: 8 049 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 418 500 zł — z 68 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 roku: 11,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 111,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,8 do 2,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 049 złmiesięcznie

    +147,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 614 złrocznie

    +111,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,9%

    +7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,9%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,0%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    65 742osoby

    −11,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    30 711osób

    −12,9%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    35 031osób

    −10,2%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 812osób

    −18,5%11,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    8 914osób

    −31,7%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    13 431osób

    −22,0%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    19 051osób

    −12,9%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    16 534osoby

    +31,8%25,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −173 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    539

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    712

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    64 924

    −11,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    59 707

    −10,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 66,72 m²

      Rąbińska 88F, Inowrocław

      419 000 złCena za metr kwadratowy: 6 280 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,72 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2026, 81,68 m²

      Batkowska 10D, Inowrocław

      497 000 złCena za metr kwadratowy: 6 085 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,68 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2026, 79,6 m²

      Rąbińska 92E, Inowrocław

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 8 417 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,6 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2026, 77,57 m²

      Rąbińska 88E, Inowrocław

      459 000 złCena za metr kwadratowy: 5 917 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,57 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2026, 51,11 m²

      Rąbińska 88, Inowrocław

      395 000 złCena za metr kwadratowy: 7 728 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,11 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2026, 51,14 m²

      Rąbińska 88J, Inowrocław

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 7 235 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,14 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2026, 66,7 m²

      Rąbińska 88J, Inowrocław

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 6 597 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,7 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2026, 97,42 m²

      Rąbińska 88, Inowrocław

      565 000 złCena za metr kwadratowy: 5 800 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,42 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2026, 95,84 m²

      Rąbińska 88, Inowrocław

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 739 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95,84 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2026, 70,25 m²

      Rąbińska 88E, Inowrocław

      509 000 złCena za metr kwadratowy: 7 246 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,25 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Inowrocław 26
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 11 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych