Obręb ewidencyjny · inowrocławski
Ceny mieszkań inowrocławski — obręb ewidencyjny Inowrocław 41 (Inowrocław, ul. Wojska Polskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 038 zł/m²
-0,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
308 000 zł
Mediana metrażu
48,1 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 12 miesięcy · 34 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Inowrocław 41 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 817 transakcji.
Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 038 zł/m², a mediana metrażu 48,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 704 | 3 600 zł/m² | 167 500 zł | 48,1 m² |
| Garaże | 20 | 1 684 zł/m² | 25 700 zł | 16,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 3 928 zł/m² | 57 500 zł | 14,6 m² |
| Inne lokale | 129 | 1 366 zł/m² | 21 091 zł | 15,9 m² |
| Działki budowlane | 4 | 185 zł/m² | 439 560 zł | 2 412,0 m² |
| Budynki | 3 | — | — | 30,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 167 500 zł — z 704 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 167 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 600 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 704
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław ubyły 173 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | Emilii Plater 8, Inowrocław Lokal 44_LOK | 194 000 zł | 4 089 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 31.08.2026 | Henryka Arctowskiego 9, Inowrocław Lokal 10_LOK | 300 000 zł | 7 945 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 13.08.2026 | Henryka Arctowskiego 5, Inowrocław Lokal 40_LOK | 429 000 zł | 7 662 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 10.08.2026 | Wojska Polskiego 54B, Inowrocław Lokal 36_LOK | 217 500 zł | 7 192 zł/m² ? | 30,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 06.08.2026 | Genowefy Jaworskiej 12, Inowrocław Lokal 11_LOK | 308 000 zł | 6 403 zł/m² ? | 48,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28.07.2026 | Wojska Polskiego 48B, Inowrocław Lokal 32_LOK | 340 000 zł | 6 314 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 27.07.2026 | Wojska Polskiego 45, Inowrocław Lokal 57_LOK | 340 000 zł | 7 025 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 17.07.2026 | Stanisława Kiełbasiewicza 11C, Inowrocław Lokal 43_LOK | 430 000 zł | 7 038 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 15.07.2026 | Henryka Arctowskiego 7, Inowrocław Lokal 36_LOK | 315 000 zł | 8 342 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 25.06.2026 | Henryka Arctowskiego 9, Inowrocław Lokal 36_LOK | 332 500 zł | 8 661 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.