Obręb ewidencyjny · inowrocławski
Ceny mieszkań inowrocławski — obręb ewidencyjny Inowrocław 47 (Inowrocław, ul. Budowlana)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 229 zł/m²
+20,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
490 000 zł
Mediana metrażu
58,6 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Inowrocław 47 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 183 transakcje.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 229 zł/m², a mediana metrażu 58,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 171 | 5 452 zł/m² | 253 438 zł | 52,8 m² |
| Garaże | 2 | 1 480 zł/m² | 42 500 zł | 29,5 m² |
| Inne lokale | 1 | 6 085 zł/m² | 246 427 zł | 40,5 m² |
| Działki budowlane | 4 | 170 zł/m² | 636 480 zł | 507,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 134 zł/m² | 438 713 zł | 6 035,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 253 438 zł — z 171 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 253 438 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 452 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 171
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław ubyły 173 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | 59 Pułku Piechoty 7, Inowrocław Lokal 28_LOK | 490 000 zł | 7 557 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 16.02.2026 | Polskich Saperów 9, Inowrocław Lokal 24_LOK | 430 000 zł | 10 644 zł/m² ? | 40,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 07.01.2026 | 59 Pułku Piechoty 7, Inowrocław Lokal 6_LOK | 560 000 zł | 9 555 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.12.2025 | 59 Pułku Piechoty 8, Inowrocław Lokal 4_LOK | 500 000 zł | 7 697 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.10.2025 | 59 Pułku Piechoty 7, Inowrocław Lokal 33_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 484 000 zł | 8 261 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 11.02.2025 | Polskich Saperów 9, Inowrocław Lokal 37_LOK | 372 000 zł | 7 592 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.11.2024 | Polskich Saperów 9, Inowrocław Lokal 8_LOK | 440 000 zł | 8 333 zł/m² ? | 52,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.10.2024 | 59 Pułku Piechoty 8A, Inowrocław Lokal B_19_LOK | 531 600 zł | 8 229 zł/m² ? | 64,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 03.10.2024 | Polskich Saperów 7, Inowrocław Lokal 14_LOK | 608 000 zł | 7 424 zł/m² ? | 81,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 04.07.2024 | Polskich Saperów 7, Inowrocław Lokal 20_LOK | 388 000 zł | 8 527 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.