Obręb ewidencyjny · inowrocławski
Ceny mieszkań inowrocławski — obręb ewidencyjny Inowrocław 78 (Inowrocław, ul. Przypadek)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 742 zł/m²
+2,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
211 500 zł
Mediana metrażu
46,1 m²
Liczba transakcji
24
Ostatnie 24 miesięcy · 24 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Inowrocław 78 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 192 transakcje.
Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 742 zł/m², a mediana metrażu 46,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 138 | 3 943 zł/m² | 192 000 zł | 47,6 m² |
| Garaże | 11 | 2 059 zł/m² | 35 000 zł | 17,0 m² |
| Inne lokale | 22 | 1 875 zł/m² | 30 000 zł | 16,0 m² |
| Działki budowlane | 8 | 130 zł/m² | 91 500 zł | 556,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 55 zł/m² | 72 175 zł | 1 088,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 42 zł/m² | 2 350 zł | 216,0 m² |
| Budynki | 24 | 4 651 zł/m² | 332 900 zł | 89,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 192 000 zł — z 138 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 192 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 943 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 138
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław ubyły 173 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2026 | Przypadek 43I, Inowrocław Lokal 12_LOK | 335 000 zł | 7 033 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 20.07.2026 | Toruńska 23, Inowrocław Lokal 8_LOK | 200 000 zł | 5 993 zł/m² ? | 33,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 04.02.2026 | Toruńska 23, Inowrocław Lokal 7_LOK | 305 000 zł | 6 193 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.12.2025 | Orłowska 27, Inowrocław Lokal 22_LOK | 255 000 zł | 5 459 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 26.11.2025 | Orłowska 27, Inowrocław Lokal 2_LOK | 164 500 zł | 5 690 zł/m² ? | 28,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 20.11.2025 | Karola Marcinkowskiego 10, Inowrocław Lokal 5_LOK | 182 000 zł | 5 871 zł/m² ? | 31,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 20.11.2025 | Karola Marcinkowskiego 10, Inowrocław Lokal 6_LOK | 154 100 zł | 5 504 zł/m² ? | 28,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 28.10.2025 | Orłowska 21, Inowrocław Lokal 7_LOK | 203 000 zł | 6 114 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28.10.2025 | Orłowska 21, Inowrocław Lokal 8_LOK | 277 000 zł | 6 101 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 09.10.2025 | Orłowska 29, Inowrocław Lokal 2_LOK | 130 000 zł | 4 105 zł/m² ? | 31,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.