Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Inowrocław 106, Inowrocław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 763 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
420 000 zł
Mediana metrażu
111,6 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Inowrocław 106 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 54 transakcje.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 3 763 zł/m², a mediana metrażu 111,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 20 | 5 405 zł/m² | 457 000 zł | 83,9 m² |
| Działki budowlane | 13 | 130 zł/m² | 105 750 zł | 800,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 100 zł/m² | 115 800 zł | 659,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 129 zł/m² | 100 750 zł | 773,5 m² |
| Budynki | 17 | 2 512 zł/m² | 270 000 zł | 89,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 457 000 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 457 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 405 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 83,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław ubyły 173 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2025 | Jacewska 98, Inowrocław Budynek 872_BUD | 420 000 zł | 3 763 zł/m² ? | 111,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.04.2024 | Zygmunta Kurka 4, Inowrocław Budynek 1876_BUD | 1 400 000 zł | 7 221 zł/m² ? | 193,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.05.2022 | Jacewska 90, Inowrocław Budynek 924_BUD | 100 000 zł | 658 zł/m² ? | 152,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.05.2022 | Jacewska 90, Inowrocław Budynek 980_BUD | 100 000 zł | 350 zł/m² ? | 285,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.08.2019 | Jacewska 91, Inowrocław Budynek 857_BUD | 150 000 zł | 1 818 zł/m² ? | 82,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.08.2019 | Jacewska 91, Inowrocław Budynek 859_BUD | 150 000 zł | 1 297 zł/m² ? | 115,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.03.2019 | Świętego Ducha 119, Inowrocław Budynek 956_BUD | 565 000 zł | 7 574 zł/m² ? | 74,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.03.2019 | Świętego Ducha 103, Inowrocław Budynek 937_BUD | — | — | 102,4 m² ? | — | — | — |
| 14.03.2019 | Świętego Ducha 103, Inowrocław Budynek 938_BUD | — | — | 32,0 m² ? | — | — | — |
| 14.03.2019 | Świętego Ducha 103, Inowrocław Budynek 935_BUD | — | — | 263,1 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.