Obręb ewidencyjny · inowrocławski
Ceny mieszkań inowrocławski — obręb ewidencyjny Inowrocław 118 (Inowrocław, ul. Marulewska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 614 zł/m²
+53,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
450 000 zł
Mediana metrażu
61,8 m²
Liczba transakcji
22
Ostatnie 24 miesięcy · 22 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Inowrocław 118 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 402 transakcje.
Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 614 zł/m², a mediana metrażu 61,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 263 | 3 972 zł/m² | 230 731 zł | 56,1 m² |
| Garaże | 16 | 2 909 zł/m² | 50 000 zł | 16,7 m² |
| Inne lokale | 90 | 1 788 zł/m² | 31 000 zł | 16,7 m² |
| Działki budowlane | 37 | 101 zł/m² | 96 000 zł | 713,0 m² |
| Działki rolne | 23 | 91 zł/m² | 67 275 zł | 661,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 90 zł/m² | 61 000 zł | 589,0 m² |
| Budynki | 38 | 4 189 zł/m² | 389 000 zł | 89,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 731 zł — z 263 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 230 731 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 972 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 263
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław ubyły 173 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Jesionowa 39, Inowrocław Lokal 12_LOK | 610 000 zł | 8 239 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 19.05.2026 | Jesionowa 35, Inowrocław Lokal 26_LOK | 450 000 zł | 7 285 zł/m² ? | 61,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 25.03.2026 | Jesionowa 40, Inowrocław Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 560 000 zł | 8 463 zł/m² ? | 66,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.03.2026 | Juliusza Trzcińskiego 22, Inowrocław Lokal 32_LOK | 385 000 zł | 8 736 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25.02.2026 | Edwarda Ponińskiego 8, Inowrocław Lokal 5_LOK | 452 000 zł | 9 652 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 03.02.2026 | Wrzosowa 10, Inowrocław Lokal 1_LOK | 720 000 zł | 10 049 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.12.2025 | Marulewska 54E, Inowrocław Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 580 000 zł | 8 867 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.12.2025 | Juliusza Trzcińskiego 24, Inowrocław Lokal 3_LOK | 370 000 zł | 7 554 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.12.2025 | Juliusza Trzcińskiego 22, Inowrocław Lokal 36_LOK | 360 000 zł | 8 802 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 02.09.2025 | Jesionowa 35, Inowrocław Lokal 10_LOK | 530 000 zł | 9 144 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.