Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Inowrocław 133, Inowrocław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 305 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
522 500 zł
Mediana metrażu
118,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Inowrocław 133 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 93 transakcje.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 305 zł/m², a mediana metrażu 118,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 5 528 zł/m² | 329 627 zł | 57,8 m² |
| Garaże | 1 | 2 262 zł/m² | 38 000 zł | 16,8 m² |
| Inne lokale | 3 | 818 zł/m² | 250 000 zł | 207,8 m² |
| Działki budowlane | 23 | 110 zł/m² | 111 500 zł | 984,5 m² |
| Działki rolne | 28 | 60 zł/m² | 55 000 zł | 795,5 m² |
| Działki pozostałe | 26 | 73 zł/m² | 49 000 zł | 791,0 m² |
| Budynki | 18 | 3 571 zł/m² | 160 000 zł | 78,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 329 627 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 329 627 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 528 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław ubyły 173 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | Szymborska 200G, Inowrocław Budynek 2001_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 480 000 zł | 14 731 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2026 | Szymborska 200G, Inowrocław Budynek 1949_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 480 000 zł | 2 976 zł/m² ? | 161,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2025 | Stanisława Przybyszewskiego 117, Inowrocław Budynek 1203_BUD | 275 000 zł | 2 457 zł/m² ? | 111,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.07.2025 | Stanisława Przybyszewskiego 101, Inowrocław Budynek 1226_BUD | 770 000 zł | 6 154 zł/m² ? | 125,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2024 | Szymborska, Inowrocław Budynek 2079_BUD | 635 000 zł | 4 686 zł/m² ? | 135,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.06.2021 | Transportowca 30, Inowrocław Budynek 1115_BUD | — | — | 27,4 m² ? | — | — | — |
| 22.06.2021 | Transportowca 30, Inowrocław Budynek 1118_BUD | — | — | 37,2 m² ? | — | — | — |
| 22.06.2021 | Transportowca 30, Inowrocław Budynek 1124_BUD | — | — | 406,2 m² ? | — | — | — |
| 22.06.2021 | Transportowca 30, Inowrocław Budynek 1155_BUD | — | — | 458,1 m² ? | — | — | — |
| 20.02.2021 | Stanisława Przybyszewskiego 79, Inowrocław Budynek 1291_BUD | 390 000 zł | 4 949 zł/m² ? | 78,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.