Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Gniewkowo, Gniewkowo - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 976 zł/m²
-48,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
320 000 zł
Mediana metrażu
64,5 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Opis obszaru
Gniewkowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 939 transakcji.
Budynki: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 976 zł/m², a mediana metrażu 64,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 239 | 3 848 zł/m² | 200 000 zł | 48,9 m² |
| Inne lokale | 7 | 885 zł/m² | 35 055 zł | 27,6 m² |
| Działki budowlane | 139 | 52 zł/m² | 50 000 zł | 949,0 m² |
| Działki rolne | 192 | 41 zł/m² | 45 400 zł | 1 107,0 m² |
| Działki pozostałe | 89 | 36 zł/m² | 25 250 zł | 719,0 m² |
| Budynki | 292 | 3 404 zł/m² | 245 000 zł | 70,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 239 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 6 541 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 848 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 239
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | Inowrocławska, Gniewkowo Budynek 262_BUD | 44 000 zł | 2 436 zł/m² ? | 18,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.08.2026 | Inowrocławska, Gniewkowo Budynek 300_BUD | 40 000 zł | 2 272 zł/m² ? | 17,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.08.2026 | Zielona 1, Gniewkowo Budynek 788_BUD | 480 000 zł | 6 205 zł/m² ? | 77,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2026 | Piasta, Gniewkowo Budynek 752_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 67 650 zł | 593 zł/m² ? | 114,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2026 | Piasta, Gniewkowo Budynek 753_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 67 650 zł | 5 481 zł/m² ? | 12,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.07.2026 | Toruńska 37, Gniewkowo Budynek 1891_BUD | 600 000 zł | 3 944 zł/m² ? | 152,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | Cegielna 48, Gniewkowo Budynek 2558_BUD | 513 000 zł | 4 976 zł/m² ? | 103,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | Inowrocławska, Gniewkowo Budynek 292_BUD | 39 000 zł | 2 214 zł/m² ? | 17,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2026 | Michałowo 50, Gniewkowo Budynek 2557_BUD | 513 000 zł | 4 967 zł/m² ? | 103,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.04.2026 | Zajezierna 24, Gniewkowo Budynek 1706_BUD | 220 000 zł | 9 261 zł/m² ? | 23,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.