Obręb ewidencyjny · inowrocławski
Ceny mieszkań inowrocławski — obręb ewidencyjny Gniewkowo (Gniewkowo, ul. Toruńska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 690 zł/m²
+24,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
229 000 zł
Mediana metrażu
48,5 m²
Liczba transakcji
54
Ostatnie 24 miesięcy · 54 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Gniewkowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 939 transakcji.
Mieszkania: 54 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 690 zł/m², a mediana metrażu 48,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 239 | 3 848 zł/m² | 200 000 zł | 48,9 m² |
| Inne lokale | 7 | 885 zł/m² | 35 055 zł | 27,6 m² |
| Działki budowlane | 139 | 52 zł/m² | 50 000 zł | 949,0 m² |
| Działki rolne | 192 | 41 zł/m² | 45 400 zł | 1 107,0 m² |
| Działki pozostałe | 89 | 36 zł/m² | 25 250 zł | 719,0 m² |
| Budynki | 292 | 3 404 zł/m² | 245 000 zł | 70,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 239 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 6 541 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 848 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 239
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | Piasta 13, Gniewkowo Lokal 3_LOK | 265 000 zł | 5 544 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.09.2026 | Piasta 15, Gniewkowo Lokal 4_LOK | 200 000 zł | 4 255 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.07.2026 | 700-lecia 4, Gniewkowo Lokal 26_LOK | 190 000 zł | 5 163 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 24.06.2026 | Gerharda Pająkowskiego 7A, Gniewkowo Lokal 13_LOK | 305 000 zł | 6 538 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.06.2026 | 700-lecia 12, Gniewkowo Lokal 11_LOK | 160 000 zł | 4 375 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 16.06.2026 | Dr. Jana Dreckiego 14D, Gniewkowo Lokal 2_LOK | 430 000 zł | 5 541 zł/m² ? | 77,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 05.05.2026 | Gerharda Pająkowskiego 7, Gniewkowo Lokal 9_LOK | 200 000 zł | 4 284 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 22.04.2026 | 700-lecia 16, Gniewkowo Lokal 18_LOK | 255 000 zł | 5 741 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.04.2026 | 700-lecia 10, Gniewkowo Lokal 15_LOK | 195 000 zł | 4 285 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 24.02.2026 | Toruńska 41, Gniewkowo Lokal 1_LOK | 230 000 zł | 4 742 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.