Obręb ewidencyjny · inowrocławski
Ceny mieszkań inowrocławski — obręb ewidencyjny Pakość Obr. 1 (Pakość, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 119 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
144 000 zł
Mediana metrażu
62,1 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Pakość Obr. 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 195 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 119 zł/m², a mediana metrażu 62,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 1 795 zł/m² | 89 000 zł | 36,4 m² |
| Działki budowlane | 44 | 41 zł/m² | 30 000 zł | 694,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 49 zł/m² | 48 750 zł | 879,0 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 47 zł/m² | 20 000 zł | 316,0 m² |
| Budynki | 76 | 3 035 zł/m² | 330 160 zł | 89,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 89 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 4 993 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 89 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 795 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 36,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2025 | Barcińska 22, Pakość Lokal 1_LOK | 89 000 zł | 1 795 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.07.2025 | Rynek 2, Pakość Lokal 2_LOK | 250 000 zł | 3 354 zł/m² ? | 74,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.06.2025 | Inowrocławska 10, Pakość Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 651 zł/m² ? | 24,2 m² ? | 2/3 ? | 3 | 2 |
| 06.05.2025 | Krzyżanowskiego 2, Pakość Lokal 2_LOK | 199 000 zł | 2 442 zł/m² ? | 81,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20.11.2023 | Inowrocławska 10, Pakość Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 130 000 zł | 6 052 zł/m² ? | 21,5 m² ? | 13/22 ? | 3 | 3 |
| 09.10.2023 | Inowrocławska 10, Pakość Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 24 500 zł | 4 044 zł/m² ? | 6,1 m² ? | 1/6 ? | 3 | 2 |
| 21.10.2022 | Rynek 2, Pakość Lokal 4_LOK | 53 000 zł | 1 627 zł/m² ? | 32,6 m² ? | — | 3 | 1 |
| 31.08.2022 | Mieleńska 16, Pakość Lokal 6_LOK | 52 138 zł | 1 616 zł/m² ? | 32,3 m² ? | — | 2 | 1 |
| 24.05.2022 | Mieleńska 16, Pakość Lokal 1_LOK | 20 632 zł | 639 zł/m² ? | 32,3 m² ? | — | 2 | — |
| 15.12.2021 | Mieleńska 16, Pakość Lokal 4_LOK | 22 176 zł | 676 zł/m² ? | 32,8 m² ? | — | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.