Obręb ewidencyjny · inowrocławski
Ceny mieszkań inowrocławski — obręb ewidencyjny Pakość Obr. 4 (Pakość, ul. Inowrocławska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 943 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
105 500 zł
Mediana metrażu
45,7 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Pakość Obr. 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 57 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 943 zł/m², a mediana metrażu 45,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 1 541 zł/m² | 65 500 zł | 40,5 m² |
| Inne lokale | 1 | 343 zł/m² | 10 000 zł | 29,1 m² |
| Działki budowlane | 9 | 68 zł/m² | 72 346 zł | 326,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 43 zł/m² | 35 100 zł | 769,0 m² |
| Budynki | 19 | 939 zł/m² | 121 536 zł | 126,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 65 500 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 4 993 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 65 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 541 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | Inowrocławska 22-24, Pakość Lokal 13_LOK | 66 000 zł | 976 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.06.2026 | Inowrocławska 20, Pakość Lokal 4_LOK | 149 000 zł | 4 210 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 01.04.2026 | Inowrocławska 20, Pakość Lokal 4_LOK | 46 500 zł | 1 314 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 10.06.2025 | Inowrocławska 12d, Pakość Lokal 4_LOK | 21 072 zł | 484 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 24.04.2025 | Inowrocławska 12D, Pakość Lokal 1_LOK | 185 000 zł | 3 864 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.09.2024 | Inowrocławska 20, Pakość Lokal 6_LOK | 145 000 zł | 2 573 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.02.2024 | Inowrocławska 12d, Pakość Lokal 7_LOK | 140 000 zł | 4 712 zł/m² ? | 29,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 05.12.2023 | Inowrocławska 16, Pakość Lokal 7_LOK | 140 000 zł | 3 047 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.08.2023 | Inowrocławska 22, Pakość Lokal 6_LOK | 40 000 zł | 1 575 zł/m² ? | 25,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 24.01.2023 | Inowrocławska 24, Pakość Lokal 4_LOK | 85 000 zł | 2 317 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.